Appartement 3 pièces | Les Hauts de Rouen (76000) | 66 m²

Sous compromis : Vous êtes à la recherche d’un appartement en parfait état très lumineux avec une belle pièce de vie, 2 chambres, dans une résidence sécurisée, avec balcon sur la commune du ROUEN (76000) ?
Ne cherchez plus, ce bien présenté par TRYBE Immobilier est fait pour vous !

Il est situé dans résidence bien tenue, avec une cave et une place de stationnement libre dans un parking en bas de l’immeuble

Caractéristiques : 66 m² | Salon: 1 | Cuisine :1 | Chambres : 2 | SDB : 1 Balcon : 1 | Cave : 1 | Stationnement : 1 | Dernier étage |

Cet appartement de type T3 lumineux est situé à ROUEN (76000) sur les hauteurs à la Grand Mare, à deux pas des petits commerces et transports en commun. Ce bien d’une superficie de 66 m² est très fonctionnel et à moins de 20 minutes en transports en communs du centre ville historique de ROUEN (76000).

Disposition :
Une grande entrée avec placards
Une belle pièce de vie de 20 m² lumineuse
Une cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon
Une chambre de 12,84 m²
Une chambre de 9,73 m²
Une salle de bains
Un WC
Un balcon

Atouts de ce bien :
DPE : D | Menuiseries PVC double vitrage | Environnement calme et sécurisé | Dernier étage | Un stationnement | Une cave | Centre ville historique à moins de 20 min en Teor | A moins de 2 minutes à pieds des commerces et transports en commun.

Aucune procédure en cours
Lots : 319 dont 16 à usage d’habitation
nombre de lots vendus: 2

Les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 150 €/ MOIS comprenant chauffage, eau froide, entretien, parties communes et ordures ménagères.

Taxe foncière : 1100€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au O6.O2.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872