Appartement 3 pièces | Les Hauts de Rouen (76000) | 66 m²

Vous êtes à la recherche d’un appartement en parfait état très lumineux avec une belle pièce de vie, 2 chambres, dans une résidence sécurisée, avec balcon sur la commune du ROUEN (76000) ?
Ne cherchez plus, ce bien présenté par TRYBE Immobilier est fait pour vous !

Il est situé dans résidence bien tenue, avec une cave et une place de stationnement libre dans un parking en bas de l’immeuble

Caractéristiques : 66 m² | Salon: 1 | Cuisine :1 | Chambres : 2 | SDB : 1 Balcon : 1 | Cave : 1 | Stationnement : 1 | Dernier étage |

Cet appartement de type T3 lumineux est situé à ROUEN (76000) sur les hauteurs à la Grand Mare, à deux pas des petits commerces et transports en commun. Ce bien d’une superficie de 66 m² est très fonctionnel et à moins de 20 minutes en transports en communs du centre ville historique de ROUEN (76000).

Disposition :
Une grande entrée avec placards
Une belle pièce de vie de 20 m² lumineuse
Une cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon
Une chambre de 12,84 m²
Une chambre de 9,73 m²
Une salle de bains
Un WC
Un balcon

Atouts de ce bien :
DPE : D | Menuiseries PVC double vitrage | Environnement calme et sécurisé | Dernier étage | Un stationnement | Une cave | Centre ville historique à moins de 20 min en Teor | A moins de 2 minutes à pieds des commerces et transports en commun.

Aucune procédure en cours
Lots : 319 dont 16 à usage d’habitation
nombre de lots vendus: 2

Les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 150 €/ MOIS comprenant chauffage, eau froide, entretien, parties communes et ordures ménagères.

Taxe foncière : 1100€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au O6.O2.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872