Appartement 3 pièces | Rouen St Marc | 70 m²

Vous êtes à la recherche d’un appartement en parfait état, sans travaux à prévoir, à Rouen (76000), à deux pas de la place St Marc et à proximité du centre ville historique et du CHU, avec un balcon et une place de stationnement ?

Pour une résidence principale ou pour du logement locatif, ce bien immobilier est fait pour vous !

Ce logement fonctionnel d’une surface de 68 m² situé au deuxième étage, dans un immeuble récent de 2013, dispose d’une pièce de vie lumineuse de 20 m² donnant sur un beau balcon, d’une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Le tout en parfait état général.

Cet appartement est disposé comme suit :
Une entrée
Un séjour/ salon avec balcon exposée Est
Une chambre avec rangement
Une chambre
Une salle de bains
Un WC
Un dégagement
Une place de stationnement sécurisée complète ce bien

Informations techniques et atouts du bien :

Excellent état | Fenêtres double vitrage en PVC | Volets stores manuels | Chauffage et production d’eau chaude gaz collectif | Immeuble récent | A proximité des écoles, commerces et transports | A 2 minutes à pieds de la place St Marc.

Taxe foncière : 1584 €

Charges de copropriété : 179€ / mois (entretien et électricité parties communes, ordures ménagères, eau chaude et froide, chauffage)
Copropriété de 90 lots dont 35 lots d’habitation.
Nombre de lots :2

Pas de procédure en cours

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au O6.O2.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 150 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872