Appartement de charme | 2 chambres | 69m² | ELBEUF

Vous êtes à la recherche d’un appartement spacieuse et lumineuse à ELBEUF (76500) ?
Ne cherchez plus, ce magnifique appartement est fait pour vous !

Il est idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et bénéficie d’un environnement paisible.

Appartement T3 deux chambres situé à Elbeuf (76500) quartier champ de foire, à deux pas du centre-ville. Idéale pour vivre ou investir, cet appartement allie charme de l’ancien, espace et luminosité. une superficie de 69 m² au deuxième étage, grenier et cave.
Transport à proximité (Bus), nombreux commerces & commodités.

Surface habitable: 69 m² | Salle de bains: 1 | Cuisine | Chambres: 2 | Charges de copropriété: 45€/mois | Taxe foncière: 852€

Cette appartement est disposé comme suit :

• Une entrée
• Une cuisine
• Un séjour salon lumineux de 26m²
• Une chambre de 15m² avec placards
• Une salle de bains avec WC
• Une deuxième chambre

Atouts de ce bien :

Menuiseries en PVC double vitrage | Logement peu énergivore DPE : D | Chauffage individuel électrique | Charme de l’ancien | Hauteur sous plafond | Environnement calme | Cave en sous sol | Grenier | Faible charges | Loyer estimé entre 600€ et 650€.

Pas de procédure en cour
Nombre de lots vendu: 2
Nombre de lots dans la copro: 12

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr »

Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / O6.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 543 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 869.00 et 1177.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Julien Bance
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912005824