Appartement T3 | 79,63 m² Cathédrale | Rouen 76000

Vous êtes à la recherche d’un appartement offrant beaux volumes, situé en plein cœur du centre-ville de ROUEN (76000) ?

TRYBE IMMOBILIER Vous propose ce bel appartement de 79,63 m² (96 m² au sol) situé à 2 pas de la Cathédrale de Rouen.

Au cinquième étage et dernier étage de cette résidence, nous vous proposons un appartement baigné de lumière et aux volumes généreux.
Il saura vous séduire par son emplacement géographique de choix, au pied des commerçants et de la magnifique Cathédrale de Rouen.

Surface : 79,63m² carrez (96 m² au sol) | Séjour avec cuisine ouverte : 1 | Chambres : 2 | Salle de douches : 1 | WC : 1 | Stationnement sécurisé : possible.

L’appartement est disposé comme suit :

Un séjour/salon de 32 ,34 m²
Une cuisine de 8,35 m²
Une chambre de 9,80 m²
Une chambre de 10 m²
Une salle de douche de 5 m²
Un cellier de 3 m²
Un WC

Informations techniques : Nombreux rangements | Double vitrage |

Les + : Très belle luminosité ! Le logement peut être transformé en 3 chambres, idéal pour un investissement locatif ou pour une famille.

Charges de copropriété : 65€/mois ( eau froide, entretien des communs, enlèvement des ordures ménagères)

Nombre de lots dans la copropriété : 48 lots dont 16 à usage d’habitation
Nombre de lots vendus : 1
Pas de procédure en cours

Taxe foncière : 1224€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

N’attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier !Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 /

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2164.00 € et 2928.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Khadija Bidar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837696905