Appartement 69m² T3 | Coeur de ville | Cathédrale | Rouen (76000)

Vous êtes à la recherche d’un appartement, offrant de beaux volumes, situé en plein cœur du centre-ville de ROUEN (76000) ? Trybe Immobilier vous propose ce bel appartement quartier Cathédrale.

Il saura vous séduire par son emplacement géographique de choix, au pied des commerçants, à proximité de la place de la Cathédrale de Rouen, des rues piétonnes, des nombreux transports en commun.

Surface : 69,35 m² carrez | Séjour : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Cellier : 1 | Stationnement en sous-sol sécurisé : 1 | Etage : 1 avec ascenseur | DPE : D

L’appartement est disposé comme suit :
Une large entrée et couloir avec rangements de 10,78 m²
Une cuisine indépendante d’environ 8,34 m²
Un séjour/salon de 18,35 m²
Un cellier de 4 m²
Une chambre d’environ 11m²
Une chambre d’environ 11,51m²
Une salle de bains de 4 m²
Un WC indépendant

Informations techniques : Nombreux rangements | Double vitrage et volets roulants électriques | Résidence bien entretenue avec ascenseur | Travaux récents : porte d’entrée sécurisée, les boîtes aux lettres | travaux votés et payés : rénovations des parties communes et de la cage d’escaliers |

Charges de copropriété : 216€/mois (Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs, ascenseur)
Nombre de lots dans la copropriété : 30 dont 18 à usage d’habitation
Nombre de lots vendus : 2
Pas de procédure en cours

Taxe Foncière : 1824 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 /

Honoraires inclus de 2055.56% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 9 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Khadija Bidar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837696905