APPARTEMENT T4 | 62m² | ROUEN

EXCLUSIVITE TRYBE IMMOBILIER.

Vous êtes à la recherche d’un bel appartement pour vivre ou investir à ROUEN (761 00) ?

Ne cherchez plus, cette appartement est fait pour vous !
Il est située à quelques minutes de toute les commodités et bénéficie d’un environnement de qualité.

Appartement 3 chambres situé à Rouen rive gauche (76100) proche quais de Seine.
Idéal pour les familles ou pour investir dans la colocation, ce bien allie confort, espace et lieux de vie agréable.
L’appartement d’une superficie de 62 m², au 4ème étages sans ascenseur comprend également une cave et un balcon, Autre atout majeur le bien rénové en 2021 et DPE=D . Commerces, écoles et Transport à proximité (Bus, Teor, Métro).

Surface habitable: 62 m² | Chambres 3 | Salon séjour: 15m² | Cuisine équipée: 6m² | Salle d’eau: 1 | WC: 1 | Cave | Balcon | DPE: D | Prix: 149 800€ ( honoraires d’agence inclus )

Cet appartement est disposée comme suit :

• Une entrée
• Un séjour salon de 15m²
• Une cuisine équipée (Four, Hotte, Réfrigérateur, Plaques, Micro-onde)
• Un WC
● Trois chambre de 10m²
● Un balcon
● Une cave

Copropriété:

Charges mensuelles: 185€ ( Eau, Chauffage, Entretien des espaces verts, Entretiens des parties communes )
Pas de procédure en cours.
Dans une copropriété de 185 lots.

Atouts de ce bien :
Secteur recherché | Proche des commodités et transports | Environnement calme | Rénové en 2021 | Bon rendement locatif | Cave | Chauffage collectif.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr »

Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / O6.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 220 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Julien Bance
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912005824