Studio│26,10m│ROUEN (76100)│

Vous êtes à la recherche d’un studio en très bon état, lumineux, au cœur de ROUEN (76100), idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ?

N’attendez plus, ce bien présenté par votre agence TRYBE Immobilier est fait pour vous !

À 300m du centre commercial Saint-Sever, cet appartement entièrement repeint saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement géographique idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun, établissements scolaires…)

Ce studio de 26,10m2 avec balcon privatif se situe dans une copropriété très bien entretenue, calme, et avec ascenseur.

L’appartement bénéficie également d’une place de stationnement attitrée, en sous-sol sécurisé.

Il est disposé comme suit :

• Entrée avec placard de rangement
• Salle de douches avec WC
• Espace principal d’environ 20m2 avec espace cuisine aménagé
• Balcon

Informations techniques :
Studio de 26.10m2 | Balcon | 1 stationnement en sous-sol | Ascenseur | Ouvertures double vitrage en PVC | DPE : D | Production d’eau chaude et chauffage électriques |

Taxe foncière : 1050€/an

Pour toute demande d’information supplémentaire, ou pour visiter ce bien, contactez Candice PICARD au O7.81.71.77.25, votre agent Trybe Immobilier immatriculée au RSAC de Rouen sous le numéro 980 420 012.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe immobilier : Candice Picard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 420 012