Appartement 2 pièces | 39m²

Vous recherchez un appartement dans le quartier Jouvenet de Rouen (76000), au sein d’une copropriété entretenue et sécurisée ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT

Ce magnifique appartement 2 pièces d’environ 39m², au sein d’une petite copropriété en très bon état, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal, à seulement quelques pas du centre-ville de Rouen.

Le logement dispose d’une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, d’une cuisine aménagée, d’une salle de douche avec WC et d’une chambre.

Surface habitable : 39m² | Séjour : 1 | Cuisine : 1 | Chambre : 1 | Salle de douches : 1 | cave : 1 | prix FAI : 122 000€

Cet appartement est disposé comme suit :

• Une entrée avec placards
• Un séjour
• Une cuisine aménagée
• Une salle de douches avec WC
• Une chambre

Atouts de ce bien :

Quartier recherché | Situé à quelques pas du centre-ville de ROUEN (76000) | Lumineux | Calme | double vitrage PVC avec oscillo-battant |

Taxe foncière : 1 005€

Charges de copropriété : 498€ / trimestre (chauffage, eau chaude, entretien et électricité parties communes, eau froide)
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2 (appartement et cave)
Nombre de lots d’habitation dans la copropriété : 15

‘ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnateur de projet Trybe Immobilier !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Ansbert CORNU, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 527 787 022 | agence Trybe Immobilier | O6.95.53.59.22 | ansbert.cornu@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 992 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Ansbert Cornu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527 787 022