Appartement | T3/T4 | Mont Saint Aignan | 72m²

Vous êtes à la recherche d’un appartement spacieux et lumineux à Mont-Saint-Aignan (76130), pour vivre ou investir ?
Ne cherchez plus, cet Appartement rénové est fait pour vous !

Appartement de 2 chambres (possibilité 3), situé au 9ème étage d’une copropriété avec ascenseur à Mont-Saint-Aignan (76130) à deux pas du centre universitaire, des commerces et des commodités. Idéale pour vivre ou investir en colocation, cet appartement rénové allie confort, espace et luminosité. deux balcons avec vue dégagée, une superficie total de 72m², des beaux parquets et une salle de bains neuve.

Surface: 72m² | Chambres avec placards: 2 (possibilité 3) | Cuisine équipée | Cellier | Salon | Salle à manger | Entrée avec placard | Salle de bains neuve | WC | Balcons: 2 | Cave en sous sol | Taxe foncière: 1606€

Cet appartement est disposé comme suit :

• Une spacieuse entrée de 7m² avec placard
• Une cuisine équipée
• Un séjour
• Un salon de 12m² (ou troisième chambre)
• Une belle chambre lumineuse d’un surface de 15m² avec placard
• Une salle de bain refaite à neuf
• Un WC
● Une chambre de 9m²
● Deux balcons
● Un cellier
● Une cave en sous-sol

Atouts de ce bien :

Menuiseries double vitrage en PVC | DPE : D | Chauffage collectif au sol | Salle de bains neuve | Aucun travaux | Proche des commodités | Porte blindée | Volets roulants électriques | Beaux parquets | Ascenseur | Cave | Potentiel pour colocation.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr »

Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / O6.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 488 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Julien Bance
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912005824