Appartement à vendre Sotteville-lès-Rouen

Vous êtes à la recherche d’un investissement sérieux sur la métropole Rouennaise
Ne cherchez plus, cet opportunité est faite pour vous !

Appartement de 76m² vendu loué, situé au 2ème étages d’une copropriété datant de 2007 à Sotteville Les Rouen (76300) à deux pas du centre, des commerces et des commodités. Idéale pour investir, cet appartement est occupé par le même professionnel depuis 20 ans.

Surface: 72m² | Une entrée | Kitchen | Cellier | Salle d’attente | Wc | Deux grand bureaux | | Balcon | Cave en sous sol | Taxe foncière: 1600€

Cet appartement est disposé comme suit :

• Une spacieuse entrée de 6,5m² avec placard
• Une cuisine
• Deux grand bureau de 19 et 24m²
• Une pièce de 12m²
• Une salle d’attente de 9m²
• Un WC
● Un balcon
● Une cave en sous-sol
● Une place de parking

Atouts de ce bien :

Menuiseries double vitrage en PVC | DPE : D | Chauffage individuel | Proche des commodités | Volets roulants électriques | Ascenseur | Cave | Rentabilité.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr »

Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / O6.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1678.00 € et 1924.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Julien Bance
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912005824