APPARTEMENT NEUF | ROUEN | (76100)

Vous êtes à la recherche d’un très bel appartement NEUF livré en octobre 2024, dans un secteur très recherché de ROUEN (76100)? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Ce bel appartement de 74 m² au 2ème étage avec 3 chambres, situé sur ROUEN Gauche (76100) bénéficiant d’un environnement citadin. Idéal pour une famille, cet appartement dispose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC séparé ainsi que deux belles loggia.

Transport à proximité, emplacement idéal situé proche de la station de métro EUROPE, ainsi que de la ligne de bus F1, F9 et ligne 27, à deux pas du groupe scolaire du Sacré-Cœur, proche de toutes commodités.

Surface habitable:
74 m² | Chambres : 3 | Salles de bain : 1 | Toilettes : 1 | Loggia :2 |

Cet appartement est disposé comme suit :

° 1 pièce de vie avec Cuisine/ Séjour de 21 m²
° 1 chambre de 11.2 m²
° 1 chambre de 10.8 m²
° 1 chambre de 10.1 m²
° 1 salle de bain avec baignoire de 4.7 m²
° 1 WC avec espace buanderie

° 2 Belles loggia de 12.4 et 7.9 m²

Atouts de ce bien:
Appartement NEUF | Accès PMR | Normes RT2012 | Chauffage gaz individuel | Lumineux | Secteur idéal |

Charges de copropriété: 285 € / Trimestre, ( charges générales d’entretien et eau)
Pas de procédure en cours.
Nombres total de lots: 432
Nombres de lots: 1

Libre de suite ! A VISITER RAPIDEMENT !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.fr

N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier.

Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier / O6.59.44.87.50 / belinda.pinto@trybe.immo.fr / RSAC de Rouen 918 595 935

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 856.00 € et 1156.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe immobilier : Bélinda Pinto
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 595 935