Appartement 2 pièces | Rouen Joffre mutualité | 42 m²

Sous compromis : Aujourd’hui, TRYBE immobilier vous présente ce nouveau bien à la vente !

Sur la commune de Rouen 76100, dans une résidence sécurisée, proche future gare de Rouen et du quartier des emmurés et ses commerces, du métro et à 2 minutes à pieds des lignes FAST F1 et F7, ce bel appartement 2 pièces d’une superficie de 42 m² avec balcon et place de stationnement, vous séduira par ses prestations et son très bon état général.

Surface habitable : 42m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 1 | Salle de douche : 1 | WC : 1 | Entrée avec placard : 1 | Balcon : 1 | Stationnement privatif aérien :1

Il se compose comme suit :
Une entrée avec placard de rangement
Un séjour-salon avec balcon exposé Sud
Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon
Une chambre
Une salle de douche
Un WC
Un balcon de 6 m²
A savoir : Exposition Sud | balcon| double vitrage alu | chauffage et production d’eau chaude collectif | résidence sécurisée | ascenseur.

Le petit + : Une place de stationnement dans la résidence. Transport en commun à 2 minutes à pieds. Les quais rive gauche aménagés à moins de 5 minutes à pieds !

Taxe foncière : 1000 €

Bien soumis à la copropriété :

112 lots dont 52 à usage d’habitation
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 125 € / mois

Appartement vendu loué 607euros/ mois échéance du bail novembre 2025 possibilité de le récupérer pour sa résidence principal (Le vendeur donnera congé pour vendre si nécessaire)

Belle opportunité, une visite s’impose rapidement !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872