Appartement T2/3 Duplex | Terrasse | Rouen Saint-Nicaise

Vous êtes à la recherche d’un appartement à Rouen (76000) à deux pas du Centre-ville, au sein d’une petite copropriété ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Ce coquet appartement 2/3 pièces de 56,84 m² avec une terrasse, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal !
L’environnement est totalement citadin, mais avant tout très calme, dans une petite rue proche la Mairie de Rouen, du conservatoire, de la place Saint-Marc.
Idéalement localisé, à quelques pas de nombreuses commodités, commerces et du CHU.

Surface habitable : 56,84m² | Séjour : 1 | Chambre : 1 | Bureau : 1 | Salle de douches : 1 | WC : 1

Cet appartement est disposé comme suit :
Une entrée de 5 m²
Un séjour/ salon de 21,23 m²
Une cuisine aménagée et équipée de 6,87 m²
Un espace bureau de 7,84 m²
Une chambre de 11,33 m²
Une salle de douches de 3,27 m²
Un WC indépendant

Informations techniques : Parfait état | Vendu avec des meubles sur mesures | Double vitrage | Chauffage individuel | Faibles charges : 66,41 €/mois |

Atouts de ce bien : Quartier recherché | Terrasse

Taxe foncière : 850 €
Charges de copropriété : 66,41€/mois
Pas de procédure en cours
Numéros de lots : 5 Lots

N’attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier !
Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 /

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Khadija Bidar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837696905