Appartement T5 en parfait état | Résidence sécurisée et calme | DEVILLE-LES-ROUEN (76250) | 100 m²

Vous êtes à la recherche d’un appartement en rez-de-chaussée, sans travaux à prévoir, à Déville-Lès-Rouen (76250), avec 4 chambres et dans une résidence calme et sécurisée ?

Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Ce bel appartement 5 pièces, refait à neuf de 100 m² (99,85 m² carrez) au sein d’une petite résidence, bien entretenue et sécurisée, saura vous séduire par ses volumes intéressants, ses 4 chambres avec une salle de bains et une salle de douches et de nombreux rangements.

Ce T5 en parfait état se trouve dans un secteur calme, il est vendu avec un box fermé, une cave, une facilité de stationnement avec ses places de parking devant la résidence et il se situe à 5 minutes à pieds des transports en commun et des écoles !

Le logement dispose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un parc, une grande cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle de bains et une salle de douches récentes, 4 chambres. Le tout en parfait état général !

Surface carrez : 99,85 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 4 | Salle de bains : 1 |
Salle de douches : 1 | Garage box électrique : 1 | Cave : 1

Cet appartement est disposé comme suit :
Un séjour-salon
Une cuisine équipée et aménagée
Une salle de douches
Une salle de bain
4 chambres dont 3 équipées de dressing
Un WC
3 placards de rangement

Informations techniques et atouts du bien :

Excellent état | Fenêtres double vitrage en alu | Chauffage au gaz collectif | Production eau chaude avec ballon électrique récent | Travaux récents au niveau de la copropriété : Ravalement, portes de garage, interphone et boites aux lettres | Pas d’ascenseur (charges de copro réduites) | Secteur calme et à deux pas des écoles et transports

Taxe foncière : 1870 €

Charges de copropriété : 300 € / mois (chauffage, eau froide, entretien et électricité parties communes, ordures ménagères et espaces verts)
Pas de procédure en cours
Numéros de lots : appartement (3), cave (15) et box fermé électrique (136)
Nombre de lots dans la copropriété répartit sur 4 bâtiments : 144 (dont 48 lots d’habitation)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

N’attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier !
Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE Immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Nicolas Bertin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884712001