Appartement 2 pièces | Rouen hypercentre | 45 m²

Sous compromis : Vous êtes à la recherche d’un appartement dans l’hypercentre avec une place de parking privative et une belle pièce de vie ?
Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Il est situé au cœur du centre-ville à proximité de la Cathédrale de Rouen (76000).
Cet appartement de type 2 pièces d’une superficie d’environ 45 m² en très bon état, dans une copropriété sécurisée à proximité des transports et des commerces est idéal quand on souhaite vivre en ville tout en étant dans un endroit calme et sécurisé.

Disposition :
• Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte
• Une salle de douche avec WC
• Une chambre avec dressing

Une place de stationnement dans la copropriété

Atouts de ce bien:
Surface carrez: 45 m² | Menuiseries double vitrage | Place de stationnement privative | Environnement calme et sécurisé | Nombreux rangements | DPE D | Situé dans l’hypercentre de Rouen | à proximité des transports et de l’hôtel de ville de Rouen.|

Aucune procédure en cours

Le bien comprend 2 lots,
il est situé dans une copropriété de 15 lots.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 968€ (Comprenant eau froide, électricité des parties communes… ).

Taxe foncière : 813 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Honoraires inclus de 5.69% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872