Appartement de standing | Neuf | T4 | 115m² | Mont saint aignan

Vous êtes à la recherche d’un appartement neuf, spacieux et lumineux, aux portes de Rouen (76000) ?Ne cherchez plus, ce superbe bien est fait pour vous !
Nichée sur les hauteurs du quartier Saint-Gervais, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville de Mont-Saint-Aignan, cette résidence neuve et élégante offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité avec le centre-ville.
Vous serez séduit par la vue panoramique exceptionnelle sur Rouen qu’offre cette belle copropriété, ainsi que par son environnement résidentiel paisible et verdoyant.
En seulement quelques minutes, vous accéderez au centre historique de Rouen, au parc d’activités technologiques de la Vatine, et à l’ensemble des commerces, restaurants et services du secteur.
Pour les amoureux de nature et de promenades, un agréable parcours pédestre débute au pied de la résidence — idéal pour des moments de détente au quotidien.

Surface habitable : 114m² | Séjour/Cuisine : 1 | Suite parentale : 2 | Chambre: 1 | Salle-de-bains : 2 | WC : 1 | Terrasse: 1 | Jardin: 1 | Cave: 1

Cet appartement est disposé comme suit :

• Une entrée spacieuse avec placard de 10m²
• Un Séjour/Cuisine de 43m²
• Deux suites parentale
• Un WC indépendant
• Une belle chambre de 11m²
• Une terrasse de 8m² et son jardin de 30m²
• Deux stationnements en sous sol

Atouts de ce bien :

Logement neuf | Très lumineux | Secteur recherché | Beaux volumes | Résidence neuve | Vue imprenable | Frais de notaire réduits

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »

Pour organiser une visite, contactez:
Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence Trybe Immobilier / O6.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Julien Bance
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912005824