Très beau duplex T1 49m² au sol
Rouen
|
76000
140 000 €
TYPE DE BIEN
Appartement
TYPE D'OFFRE
Vente
SURFACE HABITABLE (M²)
49
PIÈCES
2
CHAMBRES
1
ASCENSEUR
Non
BALCON
Non
Description du bien
ID de la propriété :
VA2416
Diagnostics énergétiques
Consommation d’énergie kWh/m²/an : 246
Classe énergétique :D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Emissions de gaz à effet de serre (GES) kg CO₂/m²/an: 7
Classe GES: B
Vous êtes à la recherche d’un appartement au FORT POTENTIEL locatif à Rouen (76000) en plein cœur du quartier du Vieux Marché ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
Saisissez l’opportunité de cet appartement en duplex de 49m² au sol (36,79m² carrez), entièrement refait et à la décoration épurée, sur cour, au sein d’une petite copropriété. Vous serez séduit par son emplacement géographique idéal, au pied du centre historique de Rouen, et par sa vue sur la Cathédrale de Rouen depuis la chambre.
Le bien se prête parfaitement à la location saisonnière.
Idéalement localisé dans un secteur recherché de Rouen (76000), au pied de toutes les commodités et transports en commun, ce deux pièces bien conçu vous offre un cadre de vie citadin et une accessibilité directe à tous les commerces Rouennais. Pour la vie étudiante, la fac de droit est située à une dizaine de minutes à pied.
L’appartement est disposé en duplex sur le 4ème et 5ème étage côté cour, très au calme.
Vous disposerez d’une pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle de douches avec WC, une chambre avec sa penderie ouverte et sa salle de bains, un WC indépendant.
Surface habitable : 49m² (36,79m² carrez) | Séjour / salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambre : 1 | Salle de bains : 1 | WC : 1
Cet appartement est disposé comme suit :
• Un séjour, baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée
• Une salle de douches
A l’étage :
• Une chambre
Informations techniques : Entièrement refait à neuf | Chauffage électrique | Ballon d’eau chaude récent extraplat | VMC | Cave
Atouts de ce bien : Dernier étage sur cour | Très lumineux | Secteur très recherché | Au pied de toutes les commodités du cœur de ville de Rouen (76000) | Pas de vis-à-vis
Taxe Foncière : 1050 €
Charges de copropriété : 80€/mois (eau froide, entretien des parties communes)
Pas de procédure en cours
Nombre de lots dans la copropriété :
Numéros de lots : Appartement(), Cave()
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / ambre.menard@trybe-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
Saisissez l’opportunité de cet appartement en duplex de 49m² au sol (36,79m² carrez), entièrement refait et à la décoration épurée, sur cour, au sein d’une petite copropriété. Vous serez séduit par son emplacement géographique idéal, au pied du centre historique de Rouen, et par sa vue sur la Cathédrale de Rouen depuis la chambre.
Le bien se prête parfaitement à la location saisonnière.
Idéalement localisé dans un secteur recherché de Rouen (76000), au pied de toutes les commodités et transports en commun, ce deux pièces bien conçu vous offre un cadre de vie citadin et une accessibilité directe à tous les commerces Rouennais. Pour la vie étudiante, la fac de droit est située à une dizaine de minutes à pied.
L’appartement est disposé en duplex sur le 4ème et 5ème étage côté cour, très au calme.
Vous disposerez d’une pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle de douches avec WC, une chambre avec sa penderie ouverte et sa salle de bains, un WC indépendant.
Surface habitable : 49m² (36,79m² carrez) | Séjour / salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambre : 1 | Salle de bains : 1 | WC : 1
Cet appartement est disposé comme suit :
• Un séjour, baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée
• Une salle de douches
A l’étage :
• Une chambre
Informations techniques : Entièrement refait à neuf | Chauffage électrique | Ballon d’eau chaude récent extraplat | VMC | Cave
Atouts de ce bien : Dernier étage sur cour | Très lumineux | Secteur très recherché | Au pied de toutes les commodités du cœur de ville de Rouen (76000) | Pas de vis-à-vis
Taxe Foncière : 1050 €
Charges de copropriété : 80€/mois (eau froide, entretien des parties communes)
Pas de procédure en cours
Nombre de lots dans la copropriété :
Numéros de lots : Appartement(), Cave()
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / ambre.menard@trybe-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
• NOTRE AGENCE •
TRYBE
IMMOBILIER
Pour plus d'information et organiser une visite, contactez notre agence :
Adresse : 7 Rue Verte, Rouen
Téléphone bureau : 02 76 78 10 64
Email : contact@trybe-immo.fr
Prenons un caf' parlons immo'
Vous souhaitez discuter de votre projet avec un de nos agents ? Venez prendre un café dans une de nos agences pour qu’on en parle !
Estimez votre bien en moins de 2 minutes
Vous envisagiez de vendre ou d’acheter un bien ? Obtenez une évaluation professionnelle et fiable de votre propriété en moins de 2 min.