Appartement Duplex 3 pièces | ROUEN | Hypercentre ville | 55 m²

Vous êtes à la recherche d’un appartement au charme rouennais avec un espace exterieur, en parfait état ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Il est située à quelques minutes à pied de l’hypercentre et bénéficie d’un environnement très calme.

Ce Duplex de type 3 pièces d’une superficie d’environ 55 m² au sol (48 m² carrez) entièrement rénovée avec goût se vit comme une maison de ville, il est situé à ROUEN au coeur du quartier st Nicaise, proche de l’hôtel de ville et de la place st Marc, dans une petite copropriété, à proximité des transports et des commerces. Idéal quand on souhaite vivre en ville avec un espace extérieur tout en étant dans un endroit calme et recherché.

Sa disposition :
Au RDC :
• Une entrée
• Une cuisine aménagée
• Un salon donnant sur une jolie cour au calme exposée Est

A l’étage :
• Deux chambres
• Une salle de bains avec WC
• Grenier aménagé

Atouts de ce bien:
Surface carrez: 48 m² | Menuiseries double vitrage | Maison refait à neuf | Environnement calme et sécurisé | DPE D | Située dans l’hypercentre de Rouen | à proximité des transports et des commerces | 10 min de la gare seulement en T4.

Aucune procédure en cours
Le bien comprend 1 lot,
il est situé dans une copropriété de 12 lots.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 816€ (Comprenant eau froide… ).

Taxe foncière : 911 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872