Appartement Duplex 3 pièces

Vous êtes à la recherche d’un appartement au charme rouennais avec un espace exterieur, en parfait état ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Il est située à quelques minutes à pied de l’hypercentre et bénéficie d’un environnement très calme.

Ce Duplex de type 3 pièces d’une superficie d’environ 55 m² au sol (48 m² carrez) entièrement rénovée avec goût se vit comme une maison de ville, il est situé à ROUEN au coeur du quartier st Nicaise, proche de l’hôtel de ville et de la place st Marc, dans une petite copropriété, à proximité des transports et des commerces. Idéal quand on souhaite vivre en ville avec un espace extérieur tout en étant dans un endroit calme et recherché.

Sa disposition :
Au RDC :
• Une entrée
• Une cuisine aménagée
• Un salon donnant sur une jolie cour au calme exposée Est

A l’étage :
• Deux chambres
• Une salle de bains avec WC
• Grenier aménagé

Atouts de ce bien:
Surface carrez: 48 m² | Menuiseries double vitrage | Maison refait à neuf | Environnement calme et sécurisé | DPE D | Située dans l’hypercentre de Rouen | à proximité des transports et des commerces | 10 min de la gare seulement en T4.

Aucune procédure en cours
Le bien comprend 1 lot,
il est situé dans une copropriété de 12 lots.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 816€ (Comprenant eau froide… ).

Taxe foncière : 911 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr