Vendu
Appartement T3 2 terrasses
Rouen
|
76100
347 000 €
TYPE DE BIEN
Appartement
TYPE D'OFFRE
Vente
SURFACE HABITABLE (M²)
100
PIÈCES
3
CHAMBRES
2
SALLE DE BAINS
1
ASCENSEUR
Oui
BALCON
Oui
PARKING / STATIONNEMENT
1
Description du bien
ID de la propriété :
VA2401
Diagnostics énergétiques
Consommation d’énergie kWh/m²/an : 297
Classe énergétique :E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Emissions de gaz à effet de serre (GES) kg CO₂/m²/an: 69
Classe GES: E
Vous êtes à la recherche d’un appartement d’exception baigné de lumière avec terrasses en dernier étage à Rouen ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Il est situé à quelques minutes à pied du centre-ville et bénéficie d’un environnement arboré et calme.
Cet appartement de type 3 pièces entièrement rénové avec goût est situé à ROUEN sur l’île lacroix dans une copropriété sécurisée. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en profitant d’un bel espace extérieur.et sans vis à vis. Ce bien dispose d’une grande terrasse exposée Sud qui vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée, d’une superficie d’environ 100 m² (96 m² carrez) avec une grande cave et garage sécurisée. A proximité de la piscine, des transports et des commerces.
Disposition :
• Une grande entrée
• Une buanderie avec nombreux rangements
• Une cuisine aménagée et équipée
• Un WC
• Un grand séjour salon avec une cheminée fonctionnelle
• 2 chambres avec dressing
• Une salle de bain composée d’une douche, une baignoire et un WC.
• Un dégagement
• Un dressing
L’ensemble des pièces offre un accès vers les terrasses de 50 m²
Atours de ce bien:
Surface carrez: 96 m² | Menuiseries double vitrage | Volets roulants électriques | Appartement entièrement refait à neuf | Terrasses de 50 m² avec vue panoramique sur la ville | Dernier étage | Environnement calme et au pied de la seine | Nombreux rangements | Garage fermé | Une grande cave | 10 min à pied de l’hypercentre de Rouen | Juste en face de la nouvelle gare et 20 min de la gare rive droite
Aucune procédure en cours
Le bien comprend 5 lots,
il est situé dans une copropriété de 110 lots.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8280 € (Comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, entretien des parties communes… ).
Taxe foncière : 2100 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Il est situé à quelques minutes à pied du centre-ville et bénéficie d’un environnement arboré et calme.
Cet appartement de type 3 pièces entièrement rénové avec goût est situé à ROUEN sur l’île lacroix dans une copropriété sécurisée. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en profitant d’un bel espace extérieur.et sans vis à vis. Ce bien dispose d’une grande terrasse exposée Sud qui vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée, d’une superficie d’environ 100 m² (96 m² carrez) avec une grande cave et garage sécurisée. A proximité de la piscine, des transports et des commerces.
Disposition :
• Une grande entrée
• Une buanderie avec nombreux rangements
• Une cuisine aménagée et équipée
• Un WC
• Un grand séjour salon avec une cheminée fonctionnelle
• 2 chambres avec dressing
• Une salle de bain composée d’une douche, une baignoire et un WC.
• Un dégagement
• Un dressing
L’ensemble des pièces offre un accès vers les terrasses de 50 m²
Atours de ce bien:
Surface carrez: 96 m² | Menuiseries double vitrage | Volets roulants électriques | Appartement entièrement refait à neuf | Terrasses de 50 m² avec vue panoramique sur la ville | Dernier étage | Environnement calme et au pied de la seine | Nombreux rangements | Garage fermé | Une grande cave | 10 min à pied de l’hypercentre de Rouen | Juste en face de la nouvelle gare et 20 min de la gare rive droite
Aucune procédure en cours
Le bien comprend 5 lots,
il est situé dans une copropriété de 110 lots.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8280 € (Comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, entretien des parties communes… ).
Taxe foncière : 2100 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
• NOTRE AGENT •
COUSTHAM
MATHILDE
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez :
Tel : +33276781064
Email : demandes@trybe-immo.fr
Prenons un caf' parlons immo'
Vous souhaitez discuter de votre projet avec un de nos agents ? Venez prendre un café dans une de nos agences pour qu’on en parle !
Estimez votre bien en moins de 2 minutes
Vous envisagiez de vendre ou d’acheter un bien ? Obtenez une évaluation professionnelle et fiable de votre propriété en moins de 2 min.