Appartement 2 pièces – Quartier Jouvenet – ROUEN 76000

Aujourd’hui, TRYBE Immobilier vous présente ce nouveau bien !

Situé en plein coeur de Rouen, dans le quartier JOUVENET, secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités et de la gare, ce bel appartement de 56,48 m², en rez-de-chaussée surelevé d’une résidence de 3 étages, entièrement vous séduira par ses caratéristiques.

Il se compose comme suit :

– Une entrée spacieuse avec placard,

– Une cuisine aménagée/équipée de 10 m²,

– Un séjour/salon de plus de 20m² donnant sur un balcon sans vis à vis,

– Une chambre de 11,5 m²,

– Une salle de douche,

– Un WC

A savoir : Appartement vendu loué jusqu’en juillet 2023. Secteur très recherché où il fait bon vivre, menuiseries double vitrage, volant roulant manuel.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Charges annuelles : 1235 euros (entretien des parties communes, de l’ascenseur et eau froide)

Nombres de lots de la copropriété : 50 lots

Pas de procédure en cours

Taxe foncière : 1298 €

A visiter sans tarder ! Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Ophélie MODESTE au 06.84.19.04.53, Accompagnatrice de projet chez TRYBE IMMOBILIER inscrite au RSAC de ROUEN 884320243.

Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 235 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.