Appartement T4 | ROUEN Centre-ville | 95 m²

Vous êtes à la recherche d’un appartement avec de beaux volumes et une belle pièce de vie ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Il est situé à quelques minutes à pied du centre-ville, donnant sur cour intérieur il bénéficie d’un environnement très calme.

Cet appartement de type 4 pièces d’une superficie d’environ 95 m² entièrement rénové, est situé à ROUEN proche des Docks et de la fac de droit dans une copropriété sécurisée à proximité des transports et des commerces. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en étant dans un endroit calme et sécurisé. ce bien dispose d’une place de stationnement en cour intérieur et d’un espace commun pour entreposer des vélos.

Disposition :

• Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 41m²

• Un dressing de presque 10m²

• 2 chambres

• Une salle de bains avec meuble vasque et douche à l’italienne

• Un WC

• Dégagement

• Une buanderie

Atouts de ce bien:

Surface carrez: 95 m² | Menuiseries double vitrage | Appartement entièrement refait à neuf | Environnement calme et sécurisé | DPE D | Nombreux rangements | Une place de stationnement en cour intérieur sécurisée | Un local commun pour mettre les vélos | 10 min de l’hypercentre de Rouen | à proximité des transports | faibles charges de coppropriété.

Aucune procédure en cours

Le bien comprend 2 lots,

il est situé dans une copropriété de 12 lots.

Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800€ (Comprenant eau froide, éléctricité des parties communes… ).

Taxe foncière : 1100 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872