Appartement | 3 pièces | Rouen Descroizilles | 80m²

Vous êtes à la recherche d’un appartement lumineux avec balcon à Rouen ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Il est situé à quelques minutes du centre-ville et bénéficie d’un environnement arboré et calme.

Cet appartement de type 3 pièces entièrement rénové avec une vue imprenable sur la cathédrale de ROUEN est situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée et desservie par un ascenseur à Rouen dans le secteur Descroizille. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en profitant d’un espace extérieur. Ce bien dispose d’un beau balcon exposé sud-ouest, d’une superficie d’environ 80 m² avec une cave et une place de stationnement sécurisée. Transports à proximité ( Bus ligne F2 & Teor) & écoles.

Surface carrez: 80 m² Balcon : 1 Chambres : 2 Salle de bains: 1 Toilettes: 1 Place de stationnement : 1 Cave: 1 Prix : 185 000 € Taxe foncière : 2000 €

Disposition :

• Une grande entrée avec un grand placard

• Une cuisine aménagée et équipée

• Un séjour salon avec balcon

• 2 chambres

• Une Salle de bain avec douche et baignoire avec meuble vasque entièrement refaite à neuf

• UN WC

• Une lingerie

• 2 dressings

Atouts de ce bien:

Menuiseries double vitrage | volets roulants électriques | Aucun travaux à prévoir | Balcon exposé Sud ouest | Environnement calme et arboré | DPE D | Nombreux rangements | Place de stationnement sécurisée dans l’immeuble

Aucune procédure en cours

Le bien comprend 3 lots,

il est situé dans une copropriété de 90 lots.

Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € (Comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes ).

Taxe foncière : 2000 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2000 : entre 1920.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872