Appartement T3 – Bois-Guillaume (76230)

Aujourd’hui, votre agence Trybe Immobilier située à Rouen (76000), vous propose ce nouveau bien à la vente !

TRES BEAU POTENTIEL – Emplacement idéal !

Venez à la découverte de cet appartement à Bois-Guillaume (76230) à fort pontentiel, à proximité de nombreux commerces et à seulement quelques minutes du Centre-ville de Rouen (76000) et de la Gare.

Idéalement situé au pied de transport en commun (F1), au deuxième étage d’une copropriété entretenue, offrant une vue dégagée et sans vis à vis, et proche du coeur de ville, cet appartement de 54 m² habitables (52 m² loi carrez) saura vous plaire par son emplacement pratique et son agencement.

Il est composé comme suit :

– Un séjour/salon d’environ 19 m² avec de grands placards

– Une cuisine individuelle en bon état

– Une chambre de 9 m²

– Une chambre de 9,15 m²

– Une salle de bains

– Un WC separé

– Une loggia baignée de lumière

– Une cave isolée par le plafond d’environ 10 m²

A savoir : A proximité du Centre-Ville de Rouen (76000) et de la Gare, fibre, chauffage par réseau de chaleur DALKIA, possibilité de louer une place de parking pour 10€ / mois.

Ce secteur de Bois-Guillaume, aux portes de Rouen (76000) vous offre un cadre de vie citadin et pratique, pour des déplacements piétons, en bus, ou en vélo avec toutes les commodités, commerces de Rouen (76000) et transports en commun au pied de l’immeuble.

Copropriété de 120 lots

Taxe foncière : 1100 €

Charges trimestrielles : 444 € comprenant l’entretien des communs, gardien, espaces verts, eau froide

Pas de prodédure en cours

Une belle opportunité à saisir à Bois-Guillaume (76000) !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, faire estimer ou visiter, contactez Ambre MENARD au 06 23 60 36 97. Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de Rouen n°911 280 022.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Ambre Ménard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 280 022