Vendu
Jolie maison de ville 4 pièces avec cour
Sotteville-lès-Rouen
|
76300
147 000 €
TYPE DE BIEN
Maison
TYPE D'OFFRE
Vente
SURFACE HABITABLE (M²)
65
PIÈCES
4
Description du bien
ID de la propriété :
MENARD943
Diagnostics énergétiques
Consommation d’énergie kWh/m²/an : 241
Classe énergétique :E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Emissions de gaz à effet de serre (GES) kg CO₂/m²/an: 52
Classe GES: E
Vous êtes à la recherche d’un jolie maison dans un quartier résidentiel de Sotteville-lès-Rouen (76300) ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
Cette maison d’une surface habitable d’environ 65m², construite au cœur d’un secteur résidentiel calme, saura vous séduire par son emplacement géographique ! Idéalement localisée à proximité de nombreux commerces de Sotteville-lès-Rouen (76300), à seulement quelques minutes à pied des écoles mais également du célèbre Jardin des Plantes, cette maison citadine familiale vous offre un cadre de vie agréable.
Vous profiterez d’une pièce de vie baignée de lumière offrant un accès vers la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Depuis la cuisine, vous profiterez d’une belle cour extérieure permettant de stationner plusieurs véhicules, sans impacter la terrasse, pour des repas au soleil. Le bien est pourvu d’une cave, avec accès depuis la terrasse.
Au premier étage, vous trouverez une chambre d’environ 13m² avec rangements, une salle de douches récente et son WC.
Au deuxième étage, une chambre d’environ 14m², et un bureau d’environ 7m².
Surface habitable : 65m² (59m² carrez) | Séjour : 1 | Chambres : 2 | Bureau : 1 | Salle de douches : 1 | Cuisine : 1 | WC : 1 | Cour extérieure avec stationnements : 1 | Cave : 1
Cette charmante maison est disposée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
• Un séjour / salon baigné de lumière
• Une cuisine récente et indépendante, entièrement aménagée et équipée
Au premier étage :
• Une chambre d’environ 13m²
• Une salle de douches avec WC
Au deuxième étage :
• Une chambre d’environ 14m²
• Un bureau / dressing d’environ 7m²
En extérieur :
• Une terrasse, suivie d’emplacements de stationnements pour deux voire trois véhicules en enfilade
Informations techniques : Construction en briques rouges début 19ème siècle | Chaudière gaz SAUNIER DUVAL entretenue tous les ans | Tout à l’égout | Façade et toiture révisées récemment | Double vitrage et volets roulants électriques
Atouts de ce bien : Quartier recherché de Sotteville-lès-Rouen | Secteur calme et sécurisé | Parfaitement situé à quelques minutes des grands axes routiers
Taxe Foncière : 936€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / ambre.menard@trybe-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
Cette maison d’une surface habitable d’environ 65m², construite au cœur d’un secteur résidentiel calme, saura vous séduire par son emplacement géographique ! Idéalement localisée à proximité de nombreux commerces de Sotteville-lès-Rouen (76300), à seulement quelques minutes à pied des écoles mais également du célèbre Jardin des Plantes, cette maison citadine familiale vous offre un cadre de vie agréable.
Vous profiterez d’une pièce de vie baignée de lumière offrant un accès vers la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Depuis la cuisine, vous profiterez d’une belle cour extérieure permettant de stationner plusieurs véhicules, sans impacter la terrasse, pour des repas au soleil. Le bien est pourvu d’une cave, avec accès depuis la terrasse.
Au premier étage, vous trouverez une chambre d’environ 13m² avec rangements, une salle de douches récente et son WC.
Au deuxième étage, une chambre d’environ 14m², et un bureau d’environ 7m².
Surface habitable : 65m² (59m² carrez) | Séjour : 1 | Chambres : 2 | Bureau : 1 | Salle de douches : 1 | Cuisine : 1 | WC : 1 | Cour extérieure avec stationnements : 1 | Cave : 1
Cette charmante maison est disposée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
• Un séjour / salon baigné de lumière
• Une cuisine récente et indépendante, entièrement aménagée et équipée
Au premier étage :
• Une chambre d’environ 13m²
• Une salle de douches avec WC
Au deuxième étage :
• Une chambre d’environ 14m²
• Un bureau / dressing d’environ 7m²
En extérieur :
• Une terrasse, suivie d’emplacements de stationnements pour deux voire trois véhicules en enfilade
Informations techniques : Construction en briques rouges début 19ème siècle | Chaudière gaz SAUNIER DUVAL entretenue tous les ans | Tout à l’égout | Façade et toiture révisées récemment | Double vitrage et volets roulants électriques
Atouts de ce bien : Quartier recherché de Sotteville-lès-Rouen | Secteur calme et sécurisé | Parfaitement situé à quelques minutes des grands axes routiers
Taxe Foncière : 936€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Email : demandes@trybe-immo.fr
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