Vendu
Appartement récent deux pièces
Rouen
|
76000
149 000 €
TYPE DE BIEN
Appartement
TYPE D'OFFRE
Vente
SURFACE HABITABLE (M²)
39.23
PIÈCES
2
CHAMBRES
1
ASCENSEUR
Oui
BALCON
Non
PARKING / STATIONNEMENT
1
Description du bien
ID de la propriété :
MENARD901
Diagnostics énergétiques
Consommation d’énergie kWh/m²/an : 96
Classe énergétique :C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Emissions de gaz à effet de serre (GES) kg CO₂/m²/an: 17
Classe GES: C
Vous êtes à la recherche d’un appartement à Rouen (76000) à deux pas du Centre-ville, au sein d’une copropriété récente et sécurisée ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Ce coquet appartement 2 pièces d’environ 40m²au sol (39,23m² carrez) au deuxième d’une résidence très récente, entretenue et sécurisée, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L’environnement est totalement citadin, mais avant tout très calme, dans une petite rue proche de la Faculté de Droit (76000).
Cet appartement baigné de lumière vous offre un cadre de vie agréable et privilégié, parfait pour les étudiants !
Cet appartement situé au deuxième étage, dispose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle de douches avec WC. Le tout dans un état global impeccable, aucun travaux à prévoir !
Surface habitable : 40m² (39,23m²carrez) | Séjour avec cuisine ouverte : 1 | Chambre : 1 | Salle de douches : 1 | Stationnement sécurisé : 1
Cet appartement est disposé comme suit :
Un séjour / salon avec cuisine ouverte, et petit balcon en longueurUne salle de douches avec WCUne chambre Un stationnement en sous-terrain
Informations techniques :
Parfait état | Double vitrage | Très bon DPE en C | Ascenseur | VMC | Chaudière entretenu par le locataire
Atouts de ce bien :
Quartier recherché | Résidence sécurisée | Situé à quelques pas du centre ville et à une minute à pied de la Faculté de Droit | Très lumineux | Très calme
Vendu loué depuis le 08/01/2020 soit 470€ + 40€ (charges) = 510€ CC
Taxe foncière : 1035€
Charges de copropriété : 892€/an (entretien parties communes, ascenseur)
Pas de procédure en cours
Numéros de lots : appartement (29) , stationnement (14)
Nombre de lots dans la copropriété :
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / ambre.menard@trybe-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Ce coquet appartement 2 pièces d’environ 40m²au sol (39,23m² carrez) au deuxième d’une résidence très récente, entretenue et sécurisée, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L’environnement est totalement citadin, mais avant tout très calme, dans une petite rue proche de la Faculté de Droit (76000).
Cet appartement baigné de lumière vous offre un cadre de vie agréable et privilégié, parfait pour les étudiants !
Cet appartement situé au deuxième étage, dispose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle de douches avec WC. Le tout dans un état global impeccable, aucun travaux à prévoir !
Surface habitable : 40m² (39,23m²carrez) | Séjour avec cuisine ouverte : 1 | Chambre : 1 | Salle de douches : 1 | Stationnement sécurisé : 1
Cet appartement est disposé comme suit :
Un séjour / salon avec cuisine ouverte, et petit balcon en longueurUne salle de douches avec WCUne chambre Un stationnement en sous-terrain
Informations techniques :
Parfait état | Double vitrage | Très bon DPE en C | Ascenseur | VMC | Chaudière entretenu par le locataire
Atouts de ce bien :
Quartier recherché | Résidence sécurisée | Situé à quelques pas du centre ville et à une minute à pied de la Faculté de Droit | Très lumineux | Très calme
Vendu loué depuis le 08/01/2020 soit 470€ + 40€ (charges) = 510€ CC
Taxe foncière : 1035€
Charges de copropriété : 892€/an (entretien parties communes, ascenseur)
Pas de procédure en cours
Numéros de lots : appartement (29) , stationnement (14)
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• NOTRE AGENT •
MENARD
AMBRE
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Email : demandes@trybe-immo.fr
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