Belle longère de charme
Auberville-la-Manuel
|
76450
240 000 €
TYPE DE BIEN
Maison
TYPE D'OFFRE
Vente
SURFACE HABITABLE (M²)
134
PIÈCES
4
CHAMBRES
3
Description du bien
ID de la propriété :
MENARD864
Diagnostics énergétiques
Consommation d’énergie kWh/m²/an : 242
Classe énergétique :E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Emissions de gaz à effet de serre (GES) kg CO₂/m²/an: 64
Classe GES: E
Maison de charme | Proximité de la mer | Auberville-la-Manuel (76450)à 4kms de Veulettes-sur-Mer
Vous êtes à la recherche d’une demeure individuelle remplie d’histoire, à seulement quelques kilomètres du bord de mer de la Côte d’Albâtre ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
Construite en 1823 et rénovée en 1994, cette demeure au charme authentique vous offre tout l’espace nécessaire pour profiter d’un cadre de vie privilégié ainsi que d’un emplacement de choix !
Cette propriété saura vous séduire grâce à ses volumes, et ses annexes en extérieur, vous permettant de recevoir en toute intimité ou bien de louer pour des saisonniers.
Elle dispose d’un généreux terrain d’environ 1146m², parfaitement orienté SUD-OUEST, comprenant un jardin clos et arboré d’environ 1000m².
Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Surface habitable : 131,85m² | Chambres : 2 (3ème possible) | Salles de douches : 1 | WC : 2 | Cuisine aménagée : 1 | Salle à manger : 1 | Salon : 1 | Dépendances à aménager : 2 | Double exposition SUD-OUEST |
Cette maison est disposée comme suit :
En rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée de 24m²Une salle à manger avec sa cheminée traditionnelle Un salon d’environ 24m²Une salle de douches Un WC indépendantUne pièce type chaufferie
A l’étage :
Une chambre d’environ 11,45m² carrez (23,25m² au sol)Une pièce palière d’environ 9m² carrez (16m² au sol) pouvant être transformée en 3ème chambreUn WC
En mezzanine avec accès sur la partie salon :
Une chambre d’environ 12m² carrez (18m² au sol)
Caractéristiques du bien :
RARE À LA VENTE | Secteur très recherché | Beau potentiel | Calme | Joli jardin arboré | DPE : E | Maison de vacances idéale
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une belle résidence secondaire, à quelques kilomètres du bord de mer de Veulettes-sur-Mer et du lac de Caniel, le tout, dans un cadre de vie reposant.
Taxe foncière : 571 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »
Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / ambre.menard@trybe-immo.fr
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Construite en 1823 et rénovée en 1994, cette demeure au charme authentique vous offre tout l’espace nécessaire pour profiter d’un cadre de vie privilégié ainsi que d’un emplacement de choix !
Cette propriété saura vous séduire grâce à ses volumes, et ses annexes en extérieur, vous permettant de recevoir en toute intimité ou bien de louer pour des saisonniers.
Elle dispose d’un généreux terrain d’environ 1146m², parfaitement orienté SUD-OUEST, comprenant un jardin clos et arboré d’environ 1000m².
Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Surface habitable : 131,85m² | Chambres : 2 (3ème possible) | Salles de douches : 1 | WC : 2 | Cuisine aménagée : 1 | Salle à manger : 1 | Salon : 1 | Dépendances à aménager : 2 | Double exposition SUD-OUEST |
Cette maison est disposée comme suit :
En rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée de 24m²Une salle à manger avec sa cheminée traditionnelle Un salon d’environ 24m²Une salle de douches Un WC indépendantUne pièce type chaufferie
A l’étage :
Une chambre d’environ 11,45m² carrez (23,25m² au sol)Une pièce palière d’environ 9m² carrez (16m² au sol) pouvant être transformée en 3ème chambreUn WC
En mezzanine avec accès sur la partie salon :
Une chambre d’environ 12m² carrez (18m² au sol)
Caractéristiques du bien :
RARE À LA VENTE | Secteur très recherché | Beau potentiel | Calme | Joli jardin arboré | DPE : E | Maison de vacances idéale
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une belle résidence secondaire, à quelques kilomètres du bord de mer de Veulettes-sur-Mer et du lac de Caniel, le tout, dans un cadre de vie reposant.
Taxe foncière : 571 €
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