Vendu
Studio
Rouen
|
76000
92 500 €
TYPE DE BIEN
Appartement
TYPE D'OFFRE
Vente
SURFACE HABITABLE (M²)
23
PIÈCES
1
ASCENSEUR
Non
BALCON
Non
Description du bien
ID de la propriété :
MENARD1187
Diagnostics énergétiques
Consommation d’énergie kWh/m²/an : 240
Classe énergétique :D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Emissions de gaz à effet de serre (GES) kg CO₂/m²/an: 8
Classe GES: B
Vous êtes à la recherche d’un appartement à Rouen (76000) à deux pas du Centre-ville, en plein cœur du Quartier GARE, au sein d’une petite copropriété de charme?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Découvrez un studio d’environ 22m² aménagé et équipé en 3ème étage étage, au sein d’un immeuble de caractère, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L’environnement est citadin, mais avant tout très calme, dans une rue à sens unique du Quartier Gare.
Cet appartement baigné de lumière vous offre un cadre de vie agréable et privilégié, parfait pour les étudiants ou pour un couple !
Le logement dispose d’une pièce de vie avec parquet ancien et hauteur sous plafond, une cuisine ouverte et aménagée, une salle de douches avec WC, le tout dans un très bon état général ! Vous aurez également accès à une cave et un cagibi sur le palier.
Surface habitable :
23m² (22,73m²carrez) | Pièce de vie avec cuisine : 1 | Salle de douches avec WC : 1
Le bien est disposé comme suit :
Une pièce de vie avec cuisine aménagée, placards de rangementUne salle de douches avec WC
Une pièce palière d’1m² et une cave complètent votre achat.
Informations techniques :
Très bon état | Double vitrage | Belle hauteur de plafond, cheminée décorative | Bon DPE en D | Chauffage et eau chaude en tout électrique
Atouts de ce bien :
Quartier très recherché | Situé à quelques pas du centre-ville de ROUEN (76000) | Lumineux | Calme
Taxe foncière : 700€
Charges de copropriété : 160€/trimestre (entretien et électricité parties communes, eau froide)
Pas de procédure en cours
Nombre de lots dans la copropriété : 15 (4 à usage d’habitation)
Nombre de lots vendus : 2
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / ambre.menard@trybe-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Découvrez un studio d’environ 22m² aménagé et équipé en 3ème étage étage, au sein d’un immeuble de caractère, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L’environnement est citadin, mais avant tout très calme, dans une rue à sens unique du Quartier Gare.
Cet appartement baigné de lumière vous offre un cadre de vie agréable et privilégié, parfait pour les étudiants ou pour un couple !
Le logement dispose d’une pièce de vie avec parquet ancien et hauteur sous plafond, une cuisine ouverte et aménagée, une salle de douches avec WC, le tout dans un très bon état général ! Vous aurez également accès à une cave et un cagibi sur le palier.
Surface habitable :
23m² (22,73m²carrez) | Pièce de vie avec cuisine : 1 | Salle de douches avec WC : 1
Le bien est disposé comme suit :
Une pièce de vie avec cuisine aménagée, placards de rangementUne salle de douches avec WC
Une pièce palière d’1m² et une cave complètent votre achat.
Informations techniques :
Très bon état | Double vitrage | Belle hauteur de plafond, cheminée décorative | Bon DPE en D | Chauffage et eau chaude en tout électrique
Atouts de ce bien :
Quartier très recherché | Situé à quelques pas du centre-ville de ROUEN (76000) | Lumineux | Calme
Taxe foncière : 700€
Charges de copropriété : 160€/trimestre (entretien et électricité parties communes, eau froide)
Pas de procédure en cours
Nombre de lots dans la copropriété : 15 (4 à usage d’habitation)
Nombre de lots vendus : 2
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / ambre.menard@trybe-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
• NOTRE AGENT •
MENARD
AMBRE
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez :
Tel : +33276781064
Email : demandes@trybe-immo.fr
Prenons un caf' parlons immo'
Vous souhaitez discuter de votre projet avec un de nos agents ? Venez prendre un café dans une de nos agences pour qu’on en parle !
Estimez votre bien en moins de 2 minutes
Vous envisagiez de vendre ou d’acheter un bien ? Obtenez une évaluation professionnelle et fiable de votre propriété en moins de 2 min.