Vendu
Studio
Rouen
|
76000
66 000 €
TYPE DE BIEN
Appartement
TYPE D'OFFRE
Vente
SURFACE HABITABLE (M²)
23.1
PIÈCES
1
ASCENSEUR
Non
BALCON
Non
Description du bien
ID de la propriété :
MENARD1070
Diagnostics énergétiques
Consommation d’énergie kWh/m²/an : 273
Classe énergétique :E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Emissions de gaz à effet de serre (GES) kg CO₂/m²/an: 8
Classe GES: B
SOUS OFFRE
Vous êtes à la recherche d’un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement à Rouen (76000) Quartier Saint-Gervais ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
FORT POTENTIEL LOCATIF !
Ce charmant appartement T1 d’environ 24m² (23,10m² carrez) au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, saura vous séduire par son emplacement géographique de choix ! L’environnement est agréable, à deux pas de l’église Saint-Gervais, très préservé du bruit de la ville, dans une rue très peu passante.
Idéalement localisé à quelques pas des commerces du centre-ville de ROUEN, de la Fac de Droit, et des universités de Mont-Saint-Aignan, ce logement lumineux au fort potentiel vous offre un cadre de vie calme et agréable.
Surface habitable : 24m² (23,10m² carrez) | Séjour avec cuisine ouverte : 1 | Salle de douches avec wc : 1
Cet appartement est disposé comme suit :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, et sa cheminée décorativeUne salle de douches avec WC
Informations techniques :
Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété | Chauffage électrique | DPE D | Double vitrage bois | Petite copropriété avec très faibles charges de copropriété
Atouts de ce bien :
Quartier recherché | Situé à quelques minutes à pied des commerces, différentes écoles, TEOR et bus | Proche du centre-ville de ROUEN
Taxe foncière : 700 €
Charges de copropriété : Environ 24€/ trimestre (assurance de la copropriété, entretien des communs)
Pas de procédure en cours
Nombre de lots vendus : 1
Nombre de lots dans la copropriété : 13 dont 8 à usage d’habitation
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / ambre.menard@trybe-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Idéalement localisé à quelques pas des commerces du centre-ville de ROUEN, de la Fac de Droit, et des universités de Mont-Saint-Aignan, ce logement lumineux au fort potentiel vous offre un cadre de vie calme et agréable.
Surface habitable : 24m² (23,10m² carrez) | Séjour avec cuisine ouverte : 1 | Salle de douches avec wc : 1
Cet appartement est disposé comme suit :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, et sa cheminée décorativeUne salle de douches avec WC
Informations techniques :
Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété | Chauffage électrique | DPE D | Double vitrage bois | Petite copropriété avec très faibles charges de copropriété
Atouts de ce bien :
Quartier recherché | Situé à quelques minutes à pied des commerces, différentes écoles, TEOR et bus | Proche du centre-ville de ROUEN
Taxe foncière : 700 €
Charges de copropriété : Environ 24€/ trimestre (assurance de la copropriété, entretien des communs)
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• NOTRE AGENT •
MENARD
AMBRE
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Email : demandes@trybe-immo.fr
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