Maison longère vivable de plain-pied
Heudreville-sur-Eure
|
27400
270 000 €
TYPE DE BIEN
Maison
TYPE D'OFFRE
Vente
SURFACE HABITABLE (M²)
180
PIÈCES
7
CHAMBRES
5
SALLE DE BAINS
2
GARAGE / PARKING
4
Description du bien
ID de la propriété :
MC1452
Diagnostics énergétiques
Consommation d’énergie kWh/m²/an : 330
Classe énergétique :F
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Emissions de gaz à effet de serre (GES) kg CO₂/m²/an:
Classe GES: F
Vous rêvez d’une belle propriété pleine de charme, lumineuse, typiquement normande, au cœur d’un environnement verdoyant, tout en restant proche de Paris et de Rouen ?
Découvrez cette superbe longère traditionnelle située à Heudreville-sur-Eure (27400), un village paisible et recherché de l’Eure, à proximité immédiate des grands axes (A13, N138) et des commodités : écoles, commerces, et services du secteur.
Cette authentique maison normande, d’environ 180m² habitables, vous aurez également la possibilité d’aménager la grange de 100 m², qui sert aujourd’hui de garage et de dépendance. Edifiée sur une parcelle arborée d’environ 170 m², elle séduit par son cadre bucolique, son calme absolu et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée :
– Une grande cuisine familiale
– Une arrière cuisine avec local chaufferie
– Une salle de bains
– Un grand séjour salon double avec une belle cheminée
– Deux chambres
– Un cabinet de toilettes
– Dégagement
À l’étage :
– Trois belles chambres avec poutres apparentes
Dépendances :
Une grange de 100 m² actuellement un garage et atelier pouvant être réhabilitée en habitation
Un magnifique jardin paysagé et arboré sur une parcelle d’environ 1700 m², entièrement clos, agrémenté d’arbres et d’un coin détente ombragé.
Une terrasse de 50m² permet de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.
Informations techniques :
Chauffage individuel au Fuel | Toiture en bon état | Double vitrage récent | Fosse sceptique | Fibre | Nécessite quelques travaux de rafraichissement
Situation géographique :
20 min de Evreux / 10 min de Louviers / 30 min de Rouen /1h30 de Paris via A13 Environnement calme et verdoyant, sans nuisance
Taxe foncière : 1650€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16. Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette superbe longère traditionnelle située à Heudreville-sur-Eure (27400), un village paisible et recherché de l’Eure, à proximité immédiate des grands axes (A13, N138) et des commodités : écoles, commerces, et services du secteur.
Cette authentique maison normande, d’environ 180m² habitables, vous aurez également la possibilité d’aménager la grange de 100 m², qui sert aujourd’hui de garage et de dépendance. Edifiée sur une parcelle arborée d’environ 170 m², elle séduit par son cadre bucolique, son calme absolu et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée :
– Une grande cuisine familiale
– Une arrière cuisine avec local chaufferie
– Une salle de bains
– Un grand séjour salon double avec une belle cheminée
– Deux chambres
– Un cabinet de toilettes
– Dégagement
À l’étage :
– Trois belles chambres avec poutres apparentes
Dépendances :
Une grange de 100 m² actuellement un garage et atelier pouvant être réhabilitée en habitation
Un magnifique jardin paysagé et arboré sur une parcelle d’environ 1700 m², entièrement clos, agrémenté d’arbres et d’un coin détente ombragé.
Une terrasse de 50m² permet de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.
Informations techniques :
Chauffage individuel au Fuel | Toiture en bon état | Double vitrage récent | Fosse sceptique | Fibre | Nécessite quelques travaux de rafraichissement
Situation géographique :
20 min de Evreux / 10 min de Louviers / 30 min de Rouen /1h30 de Paris via A13 Environnement calme et verdoyant, sans nuisance
Taxe foncière : 1650€
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• NOTRE AGENCE •
TRYBE
IMMOBILIER
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Adresse : 7 Rue Verte, Rouen
Téléphone bureau : 0276781064
Email : contact@trybe-immo.fr
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