Vendu
Maison à fort potentiel
Bosc-Bordel
|
76750
190 000 €
TYPE DE BIEN
Maison
TYPE D'OFFRE
Vente
SURFACE HABITABLE (M²)
119
PIÈCES
4
CHAMBRES
3
SALLE DE BAINS
1
Description du bien
ID de la propriété :
MAVMA380000899
Diagnostics énergétiques
Consommation d’énergie kWh/m²/an : 277
Classe énergétique :E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Emissions de gaz à effet de serre (GES) kg CO₂/m²/an: 8
Classe GES: B
Vous êtes à la recherche d’une jolie maison de campagne ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
Cette maison édifiée sur une parcelle de 1494m², d’une surface habitable d’environ 119m², saura vous séduire par son calme et son charme. Vous découvrirez une ancienne étable à bétail, totalement réhabilitée en 1997 pour usage d’habitation.
Idéalement localisée à 4 kilomètres des commerces de la ville de Buchy (76750), soit 6 minutes en voiture, et à seulement 5 kilomètres du renommé Hippodrome de Mauquenchy et ses célèbres courses de trotteur, cette maison au fort pontentiel vous offre un cadre de vie calme et rural.
Surface habitable : 99,46m² (119m² au sol) | Séjour : 1 | Chambres : 3 | Salle de douches : 1 | Cuisine : 1 | Salle de bains : 1 | WC : 2 | Jardin : 1 | Places de stationnement : plusieurs véhicules à l’extérieur
Le bien proposé est disposé comme suit :
En RDC :
• Une entrée
• Un séjour / salon de 31m², baigné de lumière et accompagné de sa cheminée avec insert
• Une cuisine indépendante
• Une suite parentale d’environ 16m² avec salle de douches de 6,9m²
• Un WC
A l’étage :
• Un palier en mezzanine d’environ 9m² au sol, avec son puits de lumière
• Une chambre d’environ 18,45m² au sol
• Une chambre d’environ 14,8m² au sol
• Une salle de bains de 7,26m² au sol
Vous profiterez également d’une agréable terrasse suivie d’une grande parcelle de verdure et d’une vue imprenable sur les champs, idéal pour se prélasser l’été, faire un potager, ou tout simplement observer l’hiver arriver !
Informations techniques : Maison ancienne d’avant 1949 | Fosse sceptique | Stationnements en extérieur | Menuiserie en PVC double vitrage | Volets roulants electriques | Prévoir environ 158€/mois pour le chauffage (référence de la famille ayant vécu à 2 adultes + 2 enfants) | VMC
Atouts de ce bien : Quartier calme, dans un cadre verdoyant | Situé à quelques minutes en voiture de Buchy (76750) et de l’Hipprodrome de Mauquenchy | Charme d’une bâtisse ancienne offrant de nombreuses possibilités de rénovation
Taxe Foncière : 1100 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / ambre.menard@trybe-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette maison édifiée sur une parcelle de 1494m², d’une surface habitable d’environ 119m², saura vous séduire par son calme et son charme. Vous découvrirez une ancienne étable à bétail, totalement réhabilitée en 1997 pour usage d’habitation.
Idéalement localisée à 4 kilomètres des commerces de la ville de Buchy (76750), soit 6 minutes en voiture, et à seulement 5 kilomètres du renommé Hippodrome de Mauquenchy et ses célèbres courses de trotteur, cette maison au fort pontentiel vous offre un cadre de vie calme et rural.
Surface habitable : 99,46m² (119m² au sol) | Séjour : 1 | Chambres : 3 | Salle de douches : 1 | Cuisine : 1 | Salle de bains : 1 | WC : 2 | Jardin : 1 | Places de stationnement : plusieurs véhicules à l’extérieur
Le bien proposé est disposé comme suit :
En RDC :
• Une entrée
• Un séjour / salon de 31m², baigné de lumière et accompagné de sa cheminée avec insert
• Une cuisine indépendante
• Une suite parentale d’environ 16m² avec salle de douches de 6,9m²
• Un WC
A l’étage :
• Un palier en mezzanine d’environ 9m² au sol, avec son puits de lumière
• Une chambre d’environ 18,45m² au sol
• Une chambre d’environ 14,8m² au sol
• Une salle de bains de 7,26m² au sol
Vous profiterez également d’une agréable terrasse suivie d’une grande parcelle de verdure et d’une vue imprenable sur les champs, idéal pour se prélasser l’été, faire un potager, ou tout simplement observer l’hiver arriver !
Informations techniques : Maison ancienne d’avant 1949 | Fosse sceptique | Stationnements en extérieur | Menuiserie en PVC double vitrage | Volets roulants electriques | Prévoir environ 158€/mois pour le chauffage (référence de la famille ayant vécu à 2 adultes + 2 enfants) | VMC
Atouts de ce bien : Quartier calme, dans un cadre verdoyant | Situé à quelques minutes en voiture de Buchy (76750) et de l’Hipprodrome de Mauquenchy | Charme d’une bâtisse ancienne offrant de nombreuses possibilités de rénovation
Taxe Foncière : 1100 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / ambre.menard@trybe-immo.fr
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• NOTRE AGENT •
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Tel : +33276781064
Email : demandes@trybe-immo.fr
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