Maison de charme Jouvenet Boulingrin Rouen ( 76000 )

  • 325 000 €
Rouen

Aperçu

ID de propriété : HZBKVMA100000765-COMPANY37583ZWE
  • Maison
  • Type de propriété
  • 336
  • Terrain (m²)
  • 2
  • Chambres
  • 2
  • Salle de bains
  • 0
  • Garage
  • 75
  • 1880
  • Année de construction

Classe énergétique

  • Classe énergétique : F
  • Global energy performance index:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • | Classe énergétique F
    F
  • G
  • H

Description

Sous compromis :
Aujourd’hui, TRYBE immobilier vous présente, en exclusivité, ce nouveau bien à la vente !Située dans le quartier Jouvenet à ROUEN (76000), à proximité des commerces, des transports, de la place Boulingrin et de la gare, cette très agréable maison de 75 m² avec cave et un terrain de 336 m², vous séduira par son potentiel. Une belle rénovation ou/et une extension permettront de donner une nouvelle vie à cette maison brique et silex pleine de charme.

Elle se compose comme suit :

 

Au RDC :

– Une entrée

– Un salon séjour de 15 m²

– Une cuisine de 6,60 m²

Au 1er étage :

– Un palier

– Une chambre de 11,15 m²

– Un bureau de 6,40 m²

– Une SDB avec WC

 

Au 2ème étage :

– Un palier

– Une chambre de 11,16 m² 

– Un chambre d’enfant de 7,50 m²

– Une Salle d’eau

 

Cave et annexe également.

 

A savoir :Secteur très calme,extension possible de 168 m² au sol, porte d’entrée neuve, fenêtres double vitrage PVC, tommettes et carreaux de ciments, une annexe dans le jardin pouvant servir de petit bureau.

Très bon emplacement offrant une proximité à de nombreuses commodités et axes routiers, un charmant jardin entretenu.Fort potentiel !Taxe foncière : 1300 €

A découvrir absolument !!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

.Pour plus d’informations, faire estimer ou visiter contactez Khadija BIDAR au 06.67.06.42.52. Accompagnatrice de projet chez TRYBE immobilier inscrite au RSAC No 837696905

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Détails

Mis à jour le février 26, 2024 à 3:28
  • Prix : 325 000 €
  • Taille de la propriété : 75 m²
  • Surface du terrain : 336
  • Chambres : 2
  • Salle de bains : 2
  • Garage : 0
  • Année de construction : 1880
  • Type de propriété : Maison
  • Statut de propriété : Sous Compromis

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