Maison 6 pièces 157 m² – Sotteville-Lès-Rouen (76300)

  • 239 000 €
Sotteville-lès-Rouen

Aperçu

ID de propriété : HZBNVMA30000514-COMPANY37583ZWE
  • Maison
  • Type de propriété
  • 463
  • Terrain (m²)
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Garage
  • 157
  • 1972
  • Année de construction

Classe énergétique

  • Classe énergétique : E
  • Global energy performance index:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | Classe énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H

Description

Aujourd’hui, TRYBE immobilier vous présente ce nouveau bien à la vente !

Sur la commune de Sotteville-lès-Rouen 76300, cette maison vivable de plain-pied, de 155 m² avec 4 chambres, dont 2 au RDC, sur 463 m² de terrain et sous-sol complet avec garage (possibilité de faire un studio), à proximité du métro, des écoles et du collège Jean Zay, vous séduira par ses prestations comprenant :

Au RDC

– Une entrée de 5 m²

– Une pièce de vie de 45 m² avec poêle à bois, donnant sur le jardin, orientée plein sud

– Une cuisine semi-ouverte de 10 m²

– Une chambre de 11,5 m²

– Une chambre de 12 m²

– Une salle de douche de 4,5 m²

– Un WC

Au 1er étage

– Une pièce palière de 21 m² (7 m² habitable)

– Une chambre de 18 m² (5 m² habitable)

– Une chambre de 23 m² (7 m² habitable)

Au sous-sol

– Un garage de 52 m²

– Une buanderie de 14,5 m²

– Un atelier de 12 m²

A savoir

Maison à proximité des transports en commun et des écoles/collège, fenêtres double vitrage, chauffage et production d’eau chaude gaz de ville (chaudière récente), poêle à bois.

Le petit +

Cette maison est vivable de plain-pied. Possibilité de faire un studio au sous-sol. Jardin orienté plein sud à l’arrière de la maison et une partie du jardin au calme, sans vis à vis !

Bien rare à la vente !!

Taxe foncière : 1200 €

La maison est à 1h10 de Paris – La Défense et de Caen, et moins d’une heure du Havre.

Une visite s’impose rapidement !!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d’informations, faire estimer ou visiter contactez Nicolas Bertin au O6.64.13.99.87. Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de ROUEN 884 712 001.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1940.00 et 2690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/

Détails

Mis à jour le mars 4, 2024 à 11:54
  • Prix : 239 000 €
  • Taille de la propriété : 157 m²
  • Surface du terrain : 463
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • Garage : 1
  • Année de construction : 1972
  • Type de propriété : Maison
  • Statut de propriété : Vente

Caractéristiques

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