Maison de ville à louer | Rouen (76100) au pied du métro

Vous êtes à la recherche d’un très beau duplex alliant confort et fonctionnalité, situé à proximité du Jardin des Plantes à Rouen (76100)?

Ne cherchez plus, cette jolie maison de ville est disponible pour vous!

Cette jolie maison en briques rouges, d’une surface totale d’environ 58m² vous offre une répartition idéale des surfaces, comprenant une pièce principale suivie d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, deux grandes chambres (l’une au premier étage, et l’autre au deuxième étage).
Vous pourrez profiter d’un petite cour à l’arrière de la maison, partagée avec 3 maisons jumelées.

Vous bénéficierez d’un lieu calme et reposant, tout en étant à quelques pas des animations et des commodités du quartier : commerces, pharmacie, Centre-commercial Saint-Sever, écoles etc, arrêt de métro EUROPE au pied de la maison.

Elle est est disposée comme suit :

Au niveau 0

Une pièce de vie
Une cuisine indépendante aménagée et équipée d’environ 10m²
Une salle de bains avec WC et emplacement lave-linge (réfection prévue dans l’année)
Au premier étage

Une chambre de 14m² avec zone dressing
Un dégagement
Au deuxième étage Une chambre
Au niveau -1
Une cave
Le + : Stationnement facile et gratuit dans la rue | Transport en commun au pied de la maison dont métro station EUROPE | Commerces à proximité | Peinture neuve, cuisine neuve

Informations financières :
Le loyer est de 725€ / mois comprenant 20€ de provision pour charges (incluant : taxe d’ordures ménagères)

Un dépôt de garantie de 725€ est demandé, ainsi qu’un garant si vous ne percevez pas 3 fois le montant du loyer HC.
Tous les documents fournis feront l’objet de vérifications et contrôles.

Honoraires de mise en location à la charge du locataire : 630€ dont 200€ d’état des lieux.

DPE : Version 2018, en cours de réalisation

Disponible à partir de Août 2024

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »

N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / ambre.menard@trybe-immo.fr

Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 725 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 27-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Ambre Ménard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 280 022