Appartement T2 43,26 m² ( 57,47 m² au sol ) Rouen Gare ( 76000 )
Rouen
|
76000
148 000 €
TYPE DE BIEN
Appartement
TYPE D'OFFRE
Vente
SURFACE HABITABLE (M²)
57.47
PIÈCES
2
CHAMBRES
1
SALLE DE BAINS
1
ASCENSEUR
Non
BALCON
Non
Description du bien
ID de la propriété :
KBIDAR-VA2977
Diagnostics énergétiques
Consommation d’énergie kWh/m²/an : 240
Classe énergétique :E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Emissions de gaz à effet de serre (GES) kg CO₂/m²/an: 51
Classe GES: E
Vous êtes à la recherche d’un appartement à Rouen (76000) à deux pas du Centre-ville et de la GARE, au sein d’une petite copropriété ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou premier achat
Découvrez cet appartement en dernier étage au sein d’une copropriété de 3 étages.
Il saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L’environnement est citadin, mais avant tout très calme, dans une rue à sens unique du Quartier Gare et à proximité immédiate du Lycée Jean Paul 2 et de la place Beauvoisine.
Cet appartement baigné de lumière vous offre un cadre de vie agréable et privilégié, parfait pour les étudiants ou pour un couple !
Vous disposerez d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle de bains, WC séparé et une cave.
Surface habitable :57,47 m² (43,26m²carrez) | Pièce de vie avec cuisine : 1 | Salon : 1 | Salle de bains : 1 | Chambre : 1 | WC indépendant : 1 | Cave : 1 |
L’appartement est disposé comme suit :
Une entrée de 3 m²Une pièce de vie avec cuisine spacieuse et un salon très cocooning de 33m² (27,30m² HAB)Une chambre de 15 m²Une salle de bains de 4 m²Un WC indépendant
Informations techniques : Pas de travaux à prévoir | Parquet chêne | Chauffage et eau chaude individuels | Faible charge ( 40€ / Mois ) | cave | Local vélo | Transports : Arrêt métro Beauvoisine, T4, F1, à moins de 1 min à pied | 4 minutes à pied de la Gare de Rouen |
Atouts de ce bien : Quartier très recherché | Situé à quelques pas du centre-ville de ROUEN (76000) | Lumineux | Calme |
Taxe foncière : 971€
Charges de copropriété : 40€/mois (entretien et électricité parties communes, eau froide)
Pas de procédure en cours
Nombre de lots dans la copropriété : 20 (11 à usage d’habitation)
Nombre de lots vendus : 2
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Surface habitable :57,47 m² (43,26m²carrez) | Pièce de vie avec cuisine : 1 | Salon : 1 | Salle de bains : 1 | Chambre : 1 | WC indépendant : 1 | Cave : 1 |
L’appartement est disposé comme suit :
Une entrée de 3 m²Une pièce de vie avec cuisine spacieuse et un salon très cocooning de 33m² (27,30m² HAB)Une chambre de 15 m²Une salle de bains de 4 m²Un WC indépendant
Informations techniques : Pas de travaux à prévoir | Parquet chêne | Chauffage et eau chaude individuels | Faible charge ( 40€ / Mois ) | cave | Local vélo | Transports : Arrêt métro Beauvoisine, T4, F1, à moins de 1 min à pied | 4 minutes à pied de la Gare de Rouen |
Atouts de ce bien : Quartier très recherché | Situé à quelques pas du centre-ville de ROUEN (76000) | Lumineux | Calme |
Taxe foncière : 971€
Charges de copropriété : 40€/mois (entretien et électricité parties communes, eau froide)
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Nombre de lots vendus : 2
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