Immeuble de rapport | Rouen (76000)

  • 243 800 €
Rouen

Aperçu

ID de propriété : HZBANCE829-COMPANY37583ZWE
  • Immeuble
  • Type de propriété
  • 0
  • Garage
  • 136

Classe énergétique

  • Classe énergétique : E
  • Global energy performance index:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | Classe énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H

Description

Vous êtes à la recherche d’un immeuble de rapport à Rouen (76000) ?
Ne cherchez plus, cet immeuble composé de trois appartements, saura vous séduire pour son potentiel et son rendement locatif.

Cet immeuble d’une surface total de 136m², idéalement situé à quelques minutes du CHU de Rouen (76000), comprend deux appartements T2 (Avec bail en cour) et un T3 en duplex (libre de locataire)

Surface total : 136m² | 3 appartements | Loyer total perçus 1391€ | DPE immeuble: E | Taxe foncière 1504€

Cet immeuble est disposé comme sui:

Au RDC
Un appartement de type F2 d’une surface total de 38m²:Entrée privée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douches avec WC.
DPE : F
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Loué 321€ par mois depuis 21 ans à la même locataire.

Au 1er étage:Un appartement de type F2 d’une surface total de 44,5m².Un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douches, un WC et une terrasse privative
DPE : E
Loué 450€ par mois depuis 10 ans

Au 2ème et 3ème étage :Un Duplex de type F3 d’une surface total de 69m² ( 53,35m² carrez)Un séjour, deux chambres mansardées avec velux, une cuisine indépendante, une salle de douches avec WC.
DPE : F
Logement libre estimation locative 600€

Patries communes:Trois caves

A savoir :

Charges annuelles pour tout l’immeuble : 482 euros pour l’eau + 80 euros pour l’électricité | Assainissement tout à l’égout | Proche des commerces | Arrêt de bus à deux pas | Chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs | Pas de Syndic de copropriété | Taxe foncière: 1504€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »

Pour organiser une visite, contactez :
Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence Trybe Immo / O6.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3140.00 et 4290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/

Détails

Mis à jour le mai 29, 2024 à 5:50
  • Prix : 243 800 €
  • Taille de la propriété : 136 m²
  • Garage : 0
  • Type de propriété : Immeuble
  • Statut de propriété : Vente

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