Appartement 3 chambres – ROUEN – 76100

Aujourd’hui, TRYBE immobilier vous présente ce nouveau bien en exclusivité !

Sur la commune de Rouen (76100) Rive Sud à proximité des commerces ,des transports (métro) et des services (crèche, bibliothèque, salle de sport …), cet appartement de type T4 de 75 m² environ, au calme et au dernier étage d’une résidence sécurisée, vous séduira par ses prestations :

– Une entrée avec placard de rangement

– une pièce de vie de 20 m² environ

– une cuisine dinatoire aménagée et équipée

– une buanderie

– Une salle d’eau rénovée recemment (douche spacieuse, sèche serviettes)

– Trois chambres dont deux avec dressing

– Un WC indépendant

– Un balcon de 3,5 m² environ

A savoir : Résidence de 5 étages au calme située sur une place et à proximité de l’Institut National de la Boulangerie et du lycée Blaise Pascal, Rouen rive droite -Théatre des Arts accessible à pied, un box fermé en sous sol pouvant accueillir une voiture et une moto-vélos / possibilité stockage , ascenseur, résidence sécurisée, adoucisseur d’eau, tableau électrique refait en 2017.

Copropriété de 75 lots d’habitation.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1448 € comprenant l’entretien des parties communes, l’eau froide, l’entretien de l’ascenseur.

Cet appartement est idéal pour un jeune couple avec ou sans enfant (crèche et écoles à proximité) ou pour une famille recherchant un appartement pour y loger des enfants étudiants (proximité immédiate du métro- ligne vers la rive droite ou la rive sud, au calme pour travailler tranquillement et rive droite accessible à pied ou à vélo)

Taxe foncière : 1743 €.

Pour plus d’informations, faire estimer ou visiter contactez Claire Florin au 06.77.95.82.60. Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 842 715 096
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr