Maison centre ville
Sotteville-lès-Rouen
|
76300
179 900 €
TYPE DE BIEN
Maison
TYPE D'OFFRE
Vente
SURFACE HABITABLE (M²)
96
PIÈCES
4
CHAMBRES
2
Description du bien
ID de la propriété :
BNVMA30000702
Diagnostics énergétiques
Consommation d’énergie kWh/m²/an : 176
Classe énergétique :D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Emissions de gaz à effet de serre (GES) kg CO₂/m²/an: 38
Classe GES: D
Vous êtes à la recherche d’une maison en centre ville, à deux pas des écoles, transports et commodités, avec 2 chambres, un bureau, atelier et jardinet ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
Cette jolie maison mitoyenne des deux cotés en très bon état général, située à Sotteville-Lès-Rouen (76300) sur une parcelle de 146 m², et d’une surface total 96 m², saura vous séduire par son potentiel, et sans gros travaux à prévoir. Cette maison possède un séjour-salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, un palier pouvait faire office de 3ème chambre, un bureau et une salle de bains.
Un petit espace extérieur avec jardin et atelier complèteront ce bien.
Idéalement localisée à deux pas de l’école Raspail et à 5 minutes à pieds de la place de l’Hôtel de Ville, du métro, et des petits commerces, transports en commun , moins de 3 minutes en voiture pour rejoindre la zone industrielle et l’autoroute A13 reliant Paris, Le Havre et Caen et moins de 10 minutes de l’hyper centre ville de Rouen.
Surface au sol : 96 m² | Surface habitable : 92 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 2 | Palier/chambre : 1 | Bureau : 1 | Salle de douches : 1 | WC : 1 | Terrasse : 1 | Jardinet : 1 | Atelier : 1
Le bien proposé est disposé comme suit :
Au RDC
• Un séjour-salon de 28 m²
• Une cuisine-équipée et aménagée de 11 m²
• Une salle de douches
• Une buanderie
• WC
Au 1er étage
• Une chambre de 16 m²
• Un palier/chambre de 9 m²
Au 2ème étage
• Une chambre de 13,5 m²
• Une bureau de 9 m²
Vous profiterez également d’un espace extérieur 55 m².
Informations technique et atouts de ce bien :
Chauffage et production eau chaude gaz de ville | Fenêtres récentes en double vitrage PVC | DPE : D | Assainissement collectif | Parcelle de 146 m² | Pas de gros travaux à prévoir, belle opportunité | Emplacement intéressant sur Sotteville | 2 chambres et possibilité d’une 3ème | Terrasse, jardinet et atelier | Quartier calme | A VISITER RAPIDEMENT !!
Taxe Foncière : 773 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette jolie maison mitoyenne des deux cotés en très bon état général, située à Sotteville-Lès-Rouen (76300) sur une parcelle de 146 m², et d’une surface total 96 m², saura vous séduire par son potentiel, et sans gros travaux à prévoir. Cette maison possède un séjour-salon, une cuisine indépendante, 2 chambres, un palier pouvait faire office de 3ème chambre, un bureau et une salle de bains.
Un petit espace extérieur avec jardin et atelier complèteront ce bien.
Idéalement localisée à deux pas de l’école Raspail et à 5 minutes à pieds de la place de l’Hôtel de Ville, du métro, et des petits commerces, transports en commun , moins de 3 minutes en voiture pour rejoindre la zone industrielle et l’autoroute A13 reliant Paris, Le Havre et Caen et moins de 10 minutes de l’hyper centre ville de Rouen.
Surface au sol : 96 m² | Surface habitable : 92 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 2 | Palier/chambre : 1 | Bureau : 1 | Salle de douches : 1 | WC : 1 | Terrasse : 1 | Jardinet : 1 | Atelier : 1
Le bien proposé est disposé comme suit :
Au RDC
• Un séjour-salon de 28 m²
• Une cuisine-équipée et aménagée de 11 m²
• Une salle de douches
• Une buanderie
• WC
Au 1er étage
• Une chambre de 16 m²
• Un palier/chambre de 9 m²
Au 2ème étage
• Une chambre de 13,5 m²
• Une bureau de 9 m²
Vous profiterez également d’un espace extérieur 55 m².
Informations technique et atouts de ce bien :
Chauffage et production eau chaude gaz de ville | Fenêtres récentes en double vitrage PVC | DPE : D | Assainissement collectif | Parcelle de 146 m² | Pas de gros travaux à prévoir, belle opportunité | Emplacement intéressant sur Sotteville | 2 chambres et possibilité d’une 3ème | Terrasse, jardinet et atelier | Quartier calme | A VISITER RAPIDEMENT !!
Taxe Foncière : 773 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
• NOTRE AGENT •
BERTIN
NICOLAS
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez :
Tel : +33276781064
Email : demandes@trybe-immo.fr
Prenons un caf' parlons immo'
Vous souhaitez discuter de votre projet avec un de nos agents ? Venez prendre un café dans une de nos agences pour qu’on en parle !
Estimez votre bien en moins de 2 minutes
Vous envisagiez de vendre ou d’acheter un bien ? Obtenez une évaluation professionnelle et fiable de votre propriété en moins de 2 min.