Maison 5 pièces 118 m²
Saint-Étienne-du-Rouvray
|
76800
240 000 €
TYPE DE BIEN
Maison
TYPE D'OFFRE
Vente
SURFACE HABITABLE (M²)
118
PIÈCES
5
CHAMBRES
3
SALLE DE BAINS
1
GARAGE / PARKING
3
Description du bien
ID de la propriété :
BNVMA30000024
Diagnostics énergétiques
Consommation d’énergie kWh/m²/an : 125
Classe énergétique :C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Emissions de gaz à effet de serre (GES) kg CO₂/m²/an: 29
Classe GES: C
Aujourd’hui, TRYBE immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce nouveau bien !
Sur la commune de Saint Etienne du Rouvray, secteur du Val L’Abbé, dans une résidence au calme et au coeur d’un beau lotissement, cette maison de 118 m² avec 3 chambres, jardin, terrasse et garage, vous séduira par ses prestations comprenant :
Au RDC
– Un séjour / cuisine ouverte de 42.5 m² donnant sur la terrasse extérieure de 26 m², exposée plein Sud, avec au centre de la pièce une hauteur sous plafond de 5.30 m
– Une belle chambre de 13.5 m²
– Une salle de douche
– Un WC
– Un garage isolé de 27.5 m²
Au 1er étage
– Une grande chambre de 19.5 m² (14 m² en Carrez)
– Une grande chambre de 22.5 m² ( 16 m² en Carrez)
– Une salle de bains avec WC
A savoir :
Chauffage gaz
Possibilité de faire une mezzanine au dessus de la cuisine
Secteur recherché et calme au coeur d’un lotissement
Arrêt de la ligne TCAR Fast F3 à 2 minutes
Proche de grands axes routiers
Ecoles et collège à proximité, moins de 10 minutres à pieds
Taxe foncière: 1790 EUR.
La maison est à 1h10 de Paris / La Défense et de Caen, et à moins d’une heure du Havre.
Une visite s’impose rapidement !!
Pour plus d’informations, faire estimer ou visiter contactez Nicolas Bertin au 06.64.13.99.87.
Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de ROUEN 884 712 001.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Saint Etienne du Rouvray, secteur du Val L’Abbé, dans une résidence au calme et au coeur d’un beau lotissement, cette maison de 118 m² avec 3 chambres, jardin, terrasse et garage, vous séduira par ses prestations comprenant :
Au RDC
– Un séjour / cuisine ouverte de 42.5 m² donnant sur la terrasse extérieure de 26 m², exposée plein Sud, avec au centre de la pièce une hauteur sous plafond de 5.30 m
– Une belle chambre de 13.5 m²
– Une salle de douche
– Un WC
– Un garage isolé de 27.5 m²
Au 1er étage
– Une grande chambre de 19.5 m² (14 m² en Carrez)
– Une grande chambre de 22.5 m² ( 16 m² en Carrez)
– Une salle de bains avec WC
A savoir :
Chauffage gaz
Possibilité de faire une mezzanine au dessus de la cuisine
Secteur recherché et calme au coeur d’un lotissement
Arrêt de la ligne TCAR Fast F3 à 2 minutes
Proche de grands axes routiers
Ecoles et collège à proximité, moins de 10 minutres à pieds
Taxe foncière: 1790 EUR.
La maison est à 1h10 de Paris / La Défense et de Caen, et à moins d’une heure du Havre.
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• NOTRE AGENCE •
TRYBE
IMMOBILIER
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Adresse : 7 Rue Verte, Rouen
Téléphone bureau : 02 76 78 10 64
Email : contact@trybe-immo.fr
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