Maison de charme Secteur Gare Bois-Guillaume ( 76230 )
Bois-Guillaume
|
76230
285 000 €
TYPE DE BIEN
Maison
TYPE D'OFFRE
Vente
SURFACE HABITABLE (M²)
77
PIÈCES
3
CHAMBRES
2
SALLE DE BAINS
1
Description du bien
ID de la propriété :
Bidar-745
Diagnostics énergétiques
Consommation d’énergie kWh/m²/an : 318
Classe énergétique :E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Emissions de gaz à effet de serre (GES) kg CO₂/m²/an: 10
Classe GES: B
Vous êtes à la recherche d’une charmante maison lumineuse à proximité de la gare Bois-Guillaume ( 76230 ) limite Rouen ( 76000 )?
Ne cherchez plus, cette maison bohème offre un cadre de vie paisible et privilégié à proximité de la gare ( 10 min à pied de la gare ), des écoles et des commerces ( 2 min à pied ).
Cette charmante maison de 77 m² édifiée sur un terrain magnifiquement arboré de 158 m² et une vue dégagée ( pas de vis-à-vis ) saura vous séduire par son emplacement géographique ( Ligne 11 et 22 arrêt Champ des Oiseaux ).
Vous aurez la sensation d’être à la campagne tout en étant à la ville.
Surface au sol : 77 m² | Séjour : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | WC : 2 | Jardin : 1 | Abri de jardin : 1 | Terrasse : 1
Consommation Chauffage Faible 768 € / An
Le bien est disposé comme suit :
En RDC :
Une entrée spacieuse Une pièce de vie de 38 m² avec poêle à bois ouverte sur un belle cuisineUne salle de douche avec WC de 6,36 m²A l’étage :Une chambre de 15,80 m²Une chambre de 8 m²Une salle d’eau avec WC et dressing de 3 m²
Taxe foncière : 1114 €
En extérieur : un abri de jardin, une terrasse plein SUD, un magnifique jardin arboré.
Vous profiterez également d’un agréable jardin sans vis-à-vis.
Informations techniques : Abri de jardin | stationnement gratuit et facile dans la rue | Gare à 10 min |
Atouts de ce bien : Quartier calme et privilégié | maison très saine | transport F11 et F22 à proximité | Poêle à bois | Consommation chauffage faible 768 € par an | Chauffage électrique |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence TRYBE Immobilier / O6.67.06.42.52 /
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Cette charmante maison de 77 m² édifiée sur un terrain magnifiquement arboré de 158 m² et une vue dégagée ( pas de vis-à-vis ) saura vous séduire par son emplacement géographique ( Ligne 11 et 22 arrêt Champ des Oiseaux ).
Vous aurez la sensation d’être à la campagne tout en étant à la ville.
Surface au sol : 77 m² | Séjour : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | WC : 2 | Jardin : 1 | Abri de jardin : 1 | Terrasse : 1
Consommation Chauffage Faible 768 € / An
Le bien est disposé comme suit :
En RDC :
Une entrée spacieuse Une pièce de vie de 38 m² avec poêle à bois ouverte sur un belle cuisineUne salle de douche avec WC de 6,36 m²A l’étage :Une chambre de 15,80 m²Une chambre de 8 m²Une salle d’eau avec WC et dressing de 3 m²
Taxe foncière : 1114 €
En extérieur : un abri de jardin, une terrasse plein SUD, un magnifique jardin arboré.
Vous profiterez également d’un agréable jardin sans vis-à-vis.
Informations techniques : Abri de jardin | stationnement gratuit et facile dans la rue | Gare à 10 min |
Atouts de ce bien : Quartier calme et privilégié | maison très saine | transport F11 et F22 à proximité | Poêle à bois | Consommation chauffage faible 768 € par an | Chauffage électrique |
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• NOTRE AGENCE •
TRYBE
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Adresse : 7 Rue Verte, Rouen
Téléphone bureau : 02 76 78 10 64
Email : contact@trybe-immo.fr
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