Immeuble de rapport
Rouen
|
76000
222 600 €
Type de bien non spécifié
Description du bien
ID de la propriété :
BANCE829
Diagnostics énergétiques
Consommation d’énergie kWh/m²/an : 321
Classe énergétique :E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Emissions de gaz à effet de serre (GES) kg CO₂/m²/an: 69
Classe GES: E
Vous êtes à la recherche d’un immeuble de rapport à Rouen (76000) ?
Ne cherchez plus, cet immeuble composé de trois appartements, saura vous séduire pour son potentiel et son rendement locatif.
Cet immeuble d’une surface total de 136m², idéalement situé à quelques minutes du CHU de Rouen (76000), comprend deux appartements T2 (Avec bail en cour) et un T3 en duplex (libre de locataire)
Surface total : 136m² | 3 appartements | Loyer total perçus 1391€ | DPE immeuble: E | Taxe foncière 1504€
Cet immeuble est disposé comme sui:
Au RDC
Un appartement de type F2 d’une surface total de 38m²:Entrée privée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douches avec WC. DPE : FTravaux de rafraichissement à prévoir.Loué 321€ par mois depuis 21 ans à la même locataire. Au 1er étage:Un appartement de type F2 d’une surface total de 44,5m².Un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douches, un WC et une terrasse privativeDPE : ELoué 450€ par mois depuis 10 ansAu 2ème et 3ème étage :Un Duplex de type F3 d’une surface total de 69m² ( 53,35m² carrez)Un séjour, deux chambres mansardées avec velux, une cuisine indépendante, une salle de douches avec WC.DPE : FLogement libre estimation locative 600€Patries communes:Trois caves
A savoir :
Charges annuelles pour tout l’immeuble : 482 euros pour l’eau + 80 euros pour l’électricité | Assainissement tout à l’égout | Proche des commerces | Arrêt de bus à deux pas | Chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs | Pas de Syndic de copropriété | Taxe foncière: 1504€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »
Pour organiser une visite, contactez :
Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence Trybe Immo / O6.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ne cherchez plus, cet immeuble composé de trois appartements, saura vous séduire pour son potentiel et son rendement locatif.
Cet immeuble d’une surface total de 136m², idéalement situé à quelques minutes du CHU de Rouen (76000), comprend deux appartements T2 (Avec bail en cour) et un T3 en duplex (libre de locataire)
Surface total : 136m² | 3 appartements | Loyer total perçus 1391€ | DPE immeuble: E | Taxe foncière 1504€
Cet immeuble est disposé comme sui:
Au RDC
Un appartement de type F2 d’une surface total de 38m²:Entrée privée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douches avec WC. DPE : FTravaux de rafraichissement à prévoir.Loué 321€ par mois depuis 21 ans à la même locataire. Au 1er étage:Un appartement de type F2 d’une surface total de 44,5m².Un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douches, un WC et une terrasse privativeDPE : ELoué 450€ par mois depuis 10 ansAu 2ème et 3ème étage :Un Duplex de type F3 d’une surface total de 69m² ( 53,35m² carrez)Un séjour, deux chambres mansardées avec velux, une cuisine indépendante, une salle de douches avec WC.DPE : FLogement libre estimation locative 600€Patries communes:Trois caves
A savoir :
Charges annuelles pour tout l’immeuble : 482 euros pour l’eau + 80 euros pour l’électricité | Assainissement tout à l’égout | Proche des commerces | Arrêt de bus à deux pas | Chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs | Pas de Syndic de copropriété | Taxe foncière: 1504€
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• NOTRE AGENCE •
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