Appartement Duplex 3 pièces | ROUEN | Hypercentre ville | 55 m²

  • 178 000 €
Rouen

Aperçu

ID de propriété : HZVA2412-COMPANY37583ZWE
  • Appartement
  • Type de propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 0
  • Garage
  • 55
  • 1850
  • Année de construction

Classe énergétique

  • Classe énergétique : E
  • Global energy performance index:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | Classe énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H

Description

Vous êtes à la recherche d’un appartement au charme rouennais avec un espace exterieur, en parfait état ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Il est située à quelques minutes à pied de l’hypercentre et bénéficie d’un environnement très calme.

Ce Duplex de type 3 pièces d’une superficie d’environ 55 m² au sol (48 m² carrez) entièrement rénovée avec goût se vit comme une maison de ville, il est situé à ROUEN au coeur du quartier st Nicaise, proche de l’hôtel de ville et de la place st Marc, dans une petite copropriété, à proximité des transports et des commerces. Idéal quand on souhaite vivre en ville avec un espace extérieur tout en étant dans un endroit calme et recherché.

Sa disposition :
Au RDC :
• Une entrée
• Une cuisine aménagée
• Un salon donnant sur une jolie cour au calme exposée Est

A l’étage :
• Deux chambres
• Une salle de bains avec WC
• Grenier aménagé

Atouts de ce bien:
Surface carrez: 48 m² | Menuiseries double vitrage | Maison refait à neuf | Environnement calme et sécurisé | DPE D | Située dans l’hypercentre de Rouen | à proximité des transports et des commerces | 10 min de la gare seulement en T4.

Aucune procédure en cours
Le bien comprend 1 lot,
il est situé dans une copropriété de 12 lots.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 816€ (Comprenant eau froide… ).

Taxe foncière : 911 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 730.00 et 1020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Détails

Mis à jour le mars 26, 2024 à 7:52
  • Prix : 178 000 €
  • Taille de la propriété : 55 m²
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Garage : 0
  • Année de construction : 1850
  • Type de propriété : Appartement
  • Statut de propriété : Vente

Détails supplémentaires

  • Etage: 0

Caractéristiques

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