Appartement 4 pièces | Rouen Boulingrin | 80 m²

  • 250 000 €
Rouen

Aperçu

ID de propriété : HZCOUSTHAM822-COMPANY37583ZWE
  • Appartement
  • Type de propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Garage
  • 80

Classe énergétique

  • Classe énergétique : E
  • Global energy performance index:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | Classe énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H

Description

Vous êtes à la recherche d’un appartement quartier Boulingrin avec de beaux volumes, une belle pièce de vie lumineuse et un balcon exposé plein Sud ?
Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Il est situé a proximité du centre-ville à deux pas de la place du Boulingrin et du CHU à ROUEN (76000).
Cet appartement de type 4 pièces d’une superficie d’environ 80 m² entièrement rénové, dans une copropriété sécurisée à proximité des transports et des commerces. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en étant dans un endroit calme et sécurisé.

Disposition :
• Une entrée avec rangements
• Un WC
• Un grande pièce de vie avec séjour double qui donne sur le balcon
• Une cuisine aménagée et équipée
• Deux chambres
• Une salle d’eau avec meuble vasque et douche
• Dégagement
• Possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour

Une place de stationnement sécurisée dans l’immeuble et une cave refaite à neuf

Atouts de ce bien:
Surface carrez: 78 m² | Menuiseries double vitrage | Appartement entièrement refait à neuf | Environnement calme et sécurisé | Lumineux | Nombreux rangements | 10 min à pied de l’hypercentre de Rouen | à proximité des transports T1,T2,T3,T4 , métro / bus et de la place du Boulingrin.|

Aucune procédure en cours

Le bien comprend 3 lots,
il est situé dans une copropriété de 55 lots.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400€ (Comprenant eau froide, chauffage, eau chaude, électricité des parties communes… ).

Taxe foncière : 1100 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1246.00 et 1686.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Détails

Mis à jour le juin 3, 2024 à 8:43
  • Prix : 250 000 €
  • Taille de la propriété : 80 m²
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Garage : 1
  • Type de propriété : Appartement
  • Statut de propriété : Vente

Détails supplémentaires

  • Etage: 1

Caractéristiques

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