Vendu

Maison 5 pièces

Bihorel

|

76420
249 000 €
TYPE DE BIEN
Maison
TYPE D'OFFRE
Vente
SURFACE HABITABLE (M²)
92
PIÈCES
4
CHAMBRES
3
SALLE DE BAINS
1
GARAGE / PARKING
1

Description du bien

ID de la propriété :

AC888

Diagnostics énergétiques

Consommation d’énergie kWh/m²/an : 375

Classe énergétique :F

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions de gaz à effet de serre (GES) kg CO₂/m²/an: 82

Classe GES: F

En quête d’une maison de caractère au fort potentiel, juste au dessus du quartier Jouvenet (Rouen 76000) et dans un environnement calme ?

Cette maison ancienne, nichée au cœur du village de Bihorel (76420), saura répondre à vos attentes. Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace généreux pour accueillir toute votre famille.

Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, vous pourrez profiter de la tranquillité en ayant tout à portée de main.

Bien que nécessitant des travaux, ce bien présente un potentiel remarquable pour être transformé en votre habitation familiale idéale. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un lieu de vie chaleureux et accueillant, à votre image.

Au rez-de-chaussée :
• une entrée
• un séjour avec salle à manger (traversant)
• une cuisine

Au premier étage :
• trois chambres dont 2 en enfilade
• une salle de bain
• un WC indépendant

Au sous-sol :
• une cave, comprenant un WC indépendant avec point d’eau
• un garage

4 pièces | 1 séjour / salle à manger | 3 chambres | 1 cuisine | 1 salle de bain | 1 garage | 1 jardin | 1 terrasse | 1 garage

Atouts de ce bien :
Bihorel village | vue sur Rouen | jardin | énorme potentiel après travaux

Taxe foncière : 1 875 EUR

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnateur de projet Trybe Immobilier !
Pour plus d’information ou pour organiser une visite, contactez Ansbert CORNU, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 527 787 022 | agence Trybe Immobilier | O6.95.53.59.22 | ansbert.cornu@trybe-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

• NOTRE AGENT •

CORNU
ANSBERT

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez :
Tel : +33276781064

Prenons un caf' parlons immo'

Vous souhaitez discuter de votre projet avec un de nos agents ? Venez prendre un café dans une de nos agences pour qu’on en parle !

Estimez votre bien
en moins de 2 minutes

Vous envisagiez de vendre ou d’acheter un bien ? Obtenez une évaluation professionnelle et fiable de votre propriété en moins de 2 min.