Maison 6 pièces
Malaunay
|
76770
137 000 €
TYPE DE BIEN
Maison
TYPE D'OFFRE
Vente
SURFACE HABITABLE (M²)
100
PIÈCES
6
CHAMBRES
3
GARAGE / PARKING
2
Description du bien
ID de la propriété :
AC1179
Diagnostics énergétiques
Consommation d’énergie kWh/m²/an : 241
Classe énergétique :E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Emissions de gaz à effet de serre (GES) kg CO₂/m²/an: 53
Classe GES: E
Vous cherchez un bien à rénover selon vos envies ?
Cette agréable maison d’une surface actuelle d’environ 100 m², offre un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité d’aménager les combles afin d’atteindre environ 130 m² habitables.
La maison se compose actuellement de :
t•t3 chambres
t•tUne salle d’eau
t•tUne pièce de vie avec cuisine ouverte
t•tDeux pièces supplémentaires d’environ à rénover (possibilité chambre et future salle de bain)
À l’arrière, vous profiterez d’un jardin en pente pouvant être aménagé en terrasse dans le prolongement direct de la pièce de vie, idéal pour créer un espace extérieur convivial.
Autre atout : la maison peut facilement être divisée en deux logements indépendants, avec un rez-de-chaussée et un étage disposant chacun de leur propre entrée. Parfait pour un projet locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire.
Un grand garage attenant complète l’ensemble.
6 pièces | 1 séjour | 3 chambres | 1 cuisine | 2 salles d’eau | greniers | double garage | buanderie | taxe foncière : 895 EUR
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnateur de projet Trybe Immobilier !
Pour plus d’information ou pour organiser une visite, contactez Mathieu DESNOUES, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739 | agence Trybe Immobilier | O6.79.42.17.54 | mathieu.desnoues@trybe-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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t•tUne salle d’eau
t•tUne pièce de vie avec cuisine ouverte
t•tDeux pièces supplémentaires d’environ à rénover (possibilité chambre et future salle de bain)
À l’arrière, vous profiterez d’un jardin en pente pouvant être aménagé en terrasse dans le prolongement direct de la pièce de vie, idéal pour créer un espace extérieur convivial.
Autre atout : la maison peut facilement être divisée en deux logements indépendants, avec un rez-de-chaussée et un étage disposant chacun de leur propre entrée. Parfait pour un projet locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire.
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• NOTRE AGENCE •
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Adresse : 7 Rue Verte, Rouen
Téléphone bureau : 0276781064
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