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Maison de charme Jouvenet Boulingrin Rouen ( 76000 )

325,000 €
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Sous compromis

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mars 13, 2024
  • Chambres
  • Salles de bain
  • Garages
  • 75 m2 Taille
  • Année de construction :

  Maison de charme Jouvenet Boulingrin Rouen ( 76000 )

Sous compromis :
Aujourd’hui, TRYBE immobilier vous présente, en exclusivité, ce nouveau bien à la vente !Située dans le quartier Jouvenet à ROUEN (76000), à proximité des commerces, des transports, de la place Boulingrin et de la gare, cette très agréable maison de 75 m² avec cave et un terrain de 336 m², vous séduira par son potentiel. Une belle rénovation ou/et une extension permettront de donner une nouvelle vie à cette maison brique et silex pleine de charme.

Elle se compose comme suit :

 

Au RDC :

– Une entrée

– Un salon séjour de 15 m²

– Une cuisine de 6,60 m²

Au 1er étage :

– Un palier

– Une chambre de 11,15 m²

– Un bureau de 6,40 m²

– Une SDB avec WC

 

Au 2ème étage :

– Un palier

– Une chambre de 11,16 m² 

– Un chambre d’enfant de 7,50 m²

– Une Salle d’eau

 

Cave et annexe également.

 

A savoir :Secteur très calme,extension possible de 168 m² au sol, porte d’entrée neuve, fenêtres double vitrage PVC, tommettes et carreaux de ciments, une annexe dans le jardin pouvant servir de petit bureau.

Très bon emplacement offrant une proximité à de nombreuses commodités et axes routiers, un charmant jardin entretenu.Fort potentiel !Taxe foncière : 1300 €

A découvrir absolument !!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

.Pour plus d’informations, faire estimer ou visiter contactez Khadija BIDAR au 06.67.06.42.52. Accompagnatrice de projet chez TRYBE immobilier inscrite au RSAC No 837696905

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville:
Pays: France
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Référence de l’annonce : 42064
Tarif : 325,000 €
Surface : 75 m2
Surface du terrain : 336 m2

Certifique Energetique

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8
Note calculée à partir des 198 avis contrôlés par Opinion System. Sont exclus de cette note les avis clients provenant de sources externes.
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