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Maison | 5 pièces | Rouen Descroizilles | 130 m²

363,000 €
Favoris
SUR LE MARCHE

Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 29, 2024
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Garage
  • 130 m2 Taille
  • Année de construction : 1900

Vente Maison Rouen

Vous êtes à la recherche d’une maison familliale dans un secteur calme et privilégié ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie maison au charme de l’ancien d’une surface d’environ 130 m², située dans le quartier Descroizilles, elle se trouve à quelques minutes en transport du centre-ville et bénéficie d’un environnement très agréable.

Cette maison de ville de type 5 pièces avec son charmant jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis, son grand garage pouvant acceuilllir deux voitures et son très bon état général, est l’opportunité parfaite pour une vie confortable à proximité de toutes les commoditées. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en profitant d’un espace extérieur. A proximité des écoles et des transports en commun (TEOR T1 T2 T3 T4)

Disposition :

Au RDC:

• Une entrée avec rangement

• Une cuisine aménagée et équipée ouverte

• Un séjour salon

Au RDJ:

• Un espace ouvert pouvant servir de bureau

• Le jardin exposé SUD

• Une chambre en souplex avec de nombreuses fenêtres de 22 m²

• Une buanderie avec un WC

Au 1er étage :

• Une grande chambre

• Une chambre spatieuse avec dressing

• Une chambre avec mezzanine

• Une salle de douche avec meuble vasque et un WC

• Un dégagement

• Une chauffferie

Atouts de ce bien:

Surface habitable: 130 m² | Maison pleine de charme | Jardin arboré sans vis-à-vis | Garage double | Menuiseries double vitrage | Très bon état général | Secteur très recherché | Nombreux rangements | Chaudière Gaz

Taxe foncière : 1200 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville:
Code postal: 76000
Pays: Pays du bien : France
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Référence de l’annonce : 42367
Tarif : 363,000 €
Surface : 130 m2
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 1
ID personnalisé: VM1057-COMPANY37583ZWE
Année de construction: 1900
Sous-sol: Cave : Non
Autres Caractéristiques
Chauffage : Gaz Conso. énergétique : 217 kWhEP/m2 /an

Certifique Energetique

Valeur énergétique kWh/m2a: Conso. énergétique : 217 kWhEP/m2 /an
Classe énergétique: D
A
B
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Conso. énergétique : 217 kWhEP/m2 /an kWh/m²a Classe énergie D
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Note calculée à partir des 199 avis contrôlés par Opinion System. Sont exclus de cette note les avis clients provenant de sources externes.
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