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Appartement | ROUEN Centre-ville | 105 m²

303,000 €
Favoris
SUR LE MARCHE

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mars 13, 2024
  • Chambres
  • Salles de bain
  • Garages
  • 105 m2 Taille
  • Année de construction :

  Appartement | ROUEN Centre-ville | 105 m²

Vous êtes à la recherche d’un appartement lumineux avec une vue imprenable à Rouen ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Il est situé à quelques minutes à pied du centre-ville et bénéficie d’un environnement arboré et calme.

Cet appartement de type 4 pièces d’une superficie d’environ 105 m² entièrement rénové, est situé à ROUEN proche du conservatoire dans une copropriété sécurisée à proximité des transports et des commerces. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en étant dans un endroit calme et sécurisé. ce bien dispo d’une cave et d’une place de stationnement en sous-sol.

Disposition :

• Une grande entrée

• Une cuisine aménagée et équipée

• Un spacieux séjour salon de 32 m²

• 3 chambres dont une avec un grand dressing sur mesure

• Une salle de bains avec meuble vasque

• Deux WC

• Une salle de douche avec meuble vasque

• Dégagement

Atouts de ce bien:

Surface carrez: 105 m² | Menuiseries double vitrage | Appartement entièrement refait à neuf | Vue imprenable sur Rouen et ses clochers| Environnement calme et arboré | DPE C | Nombreux rangements | Une place de stationnement en sous-sol (possibilité d’en avoir une deuxième en supplément)| Une grande cave | 10 min de l’hypercentre de Rouen et de la gare.

Aucune procédure en cours

Le bien comprend 4 lots,

il est situé dans une copropriété de 90 lots.

Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1346€ (Comprenant eau froide, entretien des parties communes… ).

Taxe foncière : 2400 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 546 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2000 : entre 950.00 et 1320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville:
Pays: France
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Référence de l’annonce : 41628
Tarif : 303,000 €
Surface : 105 m2

Certifique Energetique

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Note calculée à partir des 197 avis contrôlés par Opinion System. Sont exclus de cette note les avis clients provenant de sources externes.
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