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Appartement Duplex 3 pièces | ROUEN | Hypercentre ville | 55 m²

178,000 €
Favoris
SUR LE MARCHE

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mars 28, 2024
  • Chambres
  • Salles de bain
  • Garages
  • 55 m2 Taille
  • Année de construction :

  Appartement Duplex 3 pièces | ROUEN | Hypercentre ville | 55 m²

Vous êtes à la recherche d’un appartement au charme rouennais avec un espace exterieur, en parfait état ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Il est située à quelques minutes à pied de l’hypercentre et bénéficie d’un environnement très calme.

Ce Duplex de type 3 pièces d’une superficie d’environ 55 m² au sol (48 m² carrez) entièrement rénovée avec goût se vit comme une maison de ville, il est situé à ROUEN au coeur du quartier st Nicaise, proche de l’hôtel de ville et de la place st Marc, dans une petite copropriété, à proximité des transports et des commerces. Idéal quand on souhaite vivre en ville avec un espace extérieur tout en étant dans un endroit calme et recherché.

Sa disposition :
Au RDC :
• Une entrée
• Une cuisine aménagée
• Un salon donnant sur une jolie cour au calme exposée Est

A l’étage :
• Deux chambres
• Une salle de bains avec WC
• Grenier aménagé

Atouts de ce bien:
Surface carrez: 48 m² | Menuiseries double vitrage | Maison refait à neuf | Environnement calme et sécurisé | DPE D | Située dans l’hypercentre de Rouen | à proximité des transports et des commerces | 10 min de la gare seulement en T4.

Aucune procédure en cours
Le bien comprend 1 lot,
il est situé dans une copropriété de 12 lots.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 816€ (Comprenant eau froide… ).

Taxe foncière : 911 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 730.00 et 1020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville:
Pays: France
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Référence de l’annonce : 41710
Tarif : 178,000 €
Surface : 55 m2

Certifique Energetique

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Note calculée à partir des 199 avis contrôlés par Opinion System. Sont exclus de cette note les avis clients provenant de sources externes.
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