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Appartement avec terrasse | ROUEN St Gervais | 105 m²

356,000 €
Favoris
SUR LE MARCHE

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mars 13, 2024
  • Chambres
  • Salles de bain
  • Garages
  • 105 m2 Taille
  • Année de construction :

  Appartement avec terrasse | ROUEN St Gervais | 105 m²

Vous êtes à la recherche d’un appartement lumineux avec Terrasse à Rouen ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Il est situé à quelques minutes à pied du centre-ville et bénéficie d’un environnement arboré et calme.

Cet appartement de type 5 pièces entièrement rénové situé à ROUEN quartier St Gervais dans une copropriété sécurisée à proximité de l’Eglise. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en profitant d’un espace extérieur. Ce bien dispose d’une belle terrasse exposée Est, d’une superficie d’environ 105 m² avec cave et garage sécurisée. A proximité des transports & écoles.

Disposition :

• Une grande entrée avec un grand placard

• Une cuisine aménagée et équipée

• Un cellier

• Un séjour salon avec Terrasse

• 4 chambres

• Une salle de bain avec douche et deux meubles vasque entièrement refaite à neuf

• Un WC

• Dégagement

Atours de ce bien:

Surface carrez: 105 m² | Menuiseries double vitrage | Volets roulants électriques | Appartement entièrement refait à neuf | Terrasse exposé Est | Environnement calme et arboré | DPE D | Nombreux rangements | Garage fermé | Une grande cave | 10 min à pied de l’hypercentre de Rouen et de la gare.

Aucune procédure en cours

Le bien comprend 3 lots,

il est situé dans une copropriété de 20 lots.

Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € (Comprenant eau froide, entretien des parties communes… ).

Taxe foncière : 2500 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2000 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville:
Pays: France
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Référence de l’annonce : 41598
Tarif : 356,000 €
Surface : 105 m2

Certifique Energetique

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Note calculée à partir des 198 avis contrôlés par Opinion System. Sont exclus de cette note les avis clients provenant de sources externes.
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